האם אני צריך מתווך כדי לבצע מכירה בחסר?

2024 מְחַבֵּר: Stanley Ellington | [email protected]. שונה לאחרונה: 2023-12-16 00:17

של סוכן הרישום מכירה קצרה נהלים

למרות ש מתווכים נדרשים על ידי מתווך קוד אתי להתייחס לכולם בהגינות, לא כל סוכן הוא א מתווך . זה אומר את מכירה קצרה סוכן הרישום רשאי להחליט להגיש הצעה אחת בלבד למוכר ולמנוע הצעות אחרות.

יודע גם, מי משלם למתווך במכירת שורט?

המלווה יכול לְשַׁלֵם עד 6 אחוז מה מְכִירָה מחיר בעמלות סוכן על HAFA מכירה קצרה עִסקָה. באופן כללי, המלווים מבססים את עמלת העמלה המרבית המותרת ב מכירה קצרה על מה ש"סביר ומקובל" לשוק.

באופן דומה, האם מתווכים מרוויחים כסף על מכירות בחסר? א מכירה קצרה מאפשר לבעלי בתים להישאר בבית עד ה מְכִירָה הושלם. עיקול מאלץ את בעלי הדירות להתפנות. בעוד שמוכר בדרך כלל משלם הכל סוכן נדל ן עמלות ועלויות סגירה אחרות, ב מכירה קצרה המוכר אינו משלם דבר; המלווה או הבנק משלמים את החשבון.

בהתחשב בכך, כיצד מתווכים מבצעים מכירות בחסר?

מדריך צעד אחר צעד לתהליך מכירת מקרקעין

1. קבל ניתוח הערכת נכס.
2. קבלו מכתב קושי.
3. צור קשר עם המלווה לקבלת בקשה למכירה קצרה.
4. הכן את חוזה המכירה.
5. הרכיבו יחד את חבילת ה-Short Sale.
6. The Loss Mitigator סוקר את חבילת ה-Short Sale שלך.

האם זה רעיון טוב לקנות בית מכירה בחסר?

א מכירה קצרה תוצאות כאשר המוכרים לא מקבלים מספיק כסף מהקונים כדי לשלם את המשכנתאות שלהם. זה עשוי להישמע כמו א טוֹב עסקה עבור הקונה, אך בתים אלה נמכרים בדרך כלל "כמות שהם" ויכול להימשך זמן רב מהרגיל לסגירה.