האם ניתן לרכוש עיקולים ישירות מהבנק?

2024 מְחַבֵּר: Stanley Ellington | [email protected]. שונה לאחרונה: 2023-12-16 00:17

אתה יכול גַם לִקְנוֹת א מעוקל בית בצורה ישירה מ בַּנק או מלווה בשוק הפתוח. זה מייצג "בבעלות מקרקעין" ומציין א מעוקל נכס שנמצא כעת בבעלות א בַּנק או מלווה. בשלב זה ה בַּנק הבטיחה את הבית במכירה פומבית וכעת היא מוכרת את הבית כדי להחזיר את המגיע על הנכס.

באופן זה, איך קונים בית מעוקל מהבנק?

10 שלבים לרכישת נכסי REO

1. שלב 1: עיין במאפייני REO זמינים.
2. שלב 2: מצא מלווה ודון במימון REO.
3. שלב 3: מצא סוכן של רוכשי נדל"ן שמכיר את REO Homes.
4. שלב 4: צמצם את רשימת הנכסים שבבעלות המלווה.
5. שלב 5: קבל הערכה על הנכס האידיאלי שלך.
6. שלב 6: הצע הצעה.

לאחר מכן, השאלה היא איך אני יכול לקנות נכס REO בלי כסף? למרבה הצער, הרוב אף פעם לא בא עם תשובה שמתאימה להם.

1. ללא עיקולים. ישנן מספר דרכים לרכוש בית, כולל עיקול, ללא שימוש במזומן.
2. השתמש בכרטיס אשראי.
3. השתמש בהלוואת FHA.
4. חפש עיקולים לקנייה.

באופן דומה, אתה עשוי לשאול, האם אתה יכול לקנות REO ישירות מהבנק?

ברוב המקרים זה לא אפשרי. ראשון, בנקים הם לא בעניין של לרצות להחזיק בנדל"ן, והם לַעֲשׂוֹת אין צוות מקומי לנהל ולשווק נכסים. בשל כך, הם שוכרים חברות לניהול נכסים וסוכני נדל"ן שיעזרו להם במשימות אלו.

איזה סוג הלוואה אני צריך כדי לקנות עיקול?

FHA הלוואות יכול להיות משומש ל לִקְנוֹת כמעט כל סוּג של בית, כולל בתים בבעלות בנק ומכירות בחסר. הודות לגיבוי הפדרלי, מלווי משכנתאות באישור FHA מוכנים לספק חיתום גמיש יותר ולקבל מקדמה קטנה יותר.