האם אתה יכול לנצח מכירה בחסר?

2024 מְחַבֵּר: Stanley Ellington | [email protected]. שונה לאחרונה: 2023-12-16 00:17

מלווה המשכנתאות של המוכר רָצוֹן לבדוק ערכי נכסים באזור כך א כדור נמוך ההצעה אינה מומלצת. בנקים רבים כל כך המומים מכירה קצרה בקשות והצעות מרובות שהם רָצוֹן סביר להניח שאפילו לא הצעה נגדית אם אתה להגיש כדור נמוך.

מכאן, האם אתה יכול לנהל משא ומתן על המחיר של מכירה בחסר?

זה לגמרי אפשרי לָשֵׂאת וְלָתֵת א מכירה קצרה , אבל עושה זאת פחית להיות תהליך שלוקח זמן. במקום משא ומתן עם המוכר בלבד, כפי שקורה ברוב המכירות המסורתיות, משא ומתן על מכירה קצרה חייב להיות מאושר גם על ידי המלווה.

דע גם, כמה פחות אתה יכול להציע במכירה קצרה? אם הבית כן קצר - מְכִירָה אושר, המלווה הסכים למכור במחיר שאושר מראש, ומבטל את הצורך בהיקף נרחב הצעות ונגד- הצעות . הצעת מחיר 10 אחוזים נמוך יותר מהמחיר המאושר.

מזה, האם הבנק ייקח פחות על מכירה בחסר?

קונה עשוי להציע פָּחוּת אבל ה בַּנק אולי לא לְקַבֵּל זה. עם זאת, אם הקונה עושה להציע את המחיר שאושר מראש, את מכירה קצרה תהיה יאושר, בתנאי שהקונה זכאי.

האם קניית מכירה קצרה היא רעיון טוב?

א מכירה קצרה תוצאות כאשר המוכרים לא מקבלים מספיק מזומן קונים לשלם את המשכנתא שלהם. זה עשוי להישמע כמו א טוֹב עסקה עבור הקונה, אך בתים אלה נמכרים בדרך כלל "כמות שהם" ויכול להימשך זמן רב מהרגיל לסגירה.