האם אתה יכול למכור בית עם עיקול בחסר?

2024 מְחַבֵּר: Stanley Ellington | [email protected]. שונה לאחרונה: 2023-12-16 00:17

מוכר א בית מעוקל לאחר טִרפָּה התחיל

אתה יכול למכור שֶׁלְךָ בית עד שהוא יימכר במכירה פומבית או שהבנק ישתלט על שלך בַּיִת . במהלך פרק זמן זה, ה בית נחשב ב"לפני- טִרפָּה "ו אתה יכול נסה להסדיר את החובות שלך עם המלווה

כמו כן, אנשים שואלים, האם מכירה בחסר יכולה לעצור עיקול?

א מכירה קצרה מהווה חלופה ל טִרפָּה . א מכירה קצרה מונע ממך לעבור את טִרפָּה והדחה. א מכירה קצרה עושה כתם על דוח האשראי שלך אבל הוא הרבה פחות טראומטי לזכותך מאשר טִרפָּה.

לאחר מכן, השאלה היא, כמה זמן לוקח למכירה בחסר להיכנס לעיקול? מאותה נקודה ועד הזמן של מכירה קצרה באישור, ציר הזמן הממוצע הוא כ-60 עד 90 ימים. המשמעות היא 30 יום למכירה + 60 יום לאישור + 30 ימים לסגירת נאמנות = 4 חודשים, בממוצע.

לגבי זה, האם מכירה בחסר עדיפה על עיקול?

א מכירה קצרה היא עסקה שבה הבנק נותן לבעל הבית העבריין למכור את הבית בפחות מאשר מה שחייבים. א מכירה קצרה אינו פוטר את הלווה מהחוב שנגרמו לו עם המשכנתא המקורית, אבל זה יכול להיות טוב יותר מ מלא על טִרפָּה.

מדוע הבנקים מעדיפים עיקול על פני מכירה בחסר?

בנקים מתנהלים כמו עסק כי הם עסק שמחפש להרוויח. אם זה עולה יותר ל לְחַלֵט על הסכמה לא מכירה קצרה , ה בַּנק סביר מאוד להעדיף את מכירה קצרה . עם טִרפָּה , א בַּנק משתלט על הבית, ואז מוכר אותו מחדש במכירה פומבית של משכנתא לכל ההצעה הגבוהה ביותר.