האם הקונה חייב לתת הערכת המוכר?

2024 מְחַבֵּר: Stanley Ellington | [email protected]. שונה לאחרונה: 2023-12-16 00:17

בית מוכרים אינם זכאים להעתקים של הערכות מלווי משכנתאות מתנהלים בשם הלווים שלהם. אם בית מוֹכֵר רוצה עותק של הערכה , היא צריך שקול לבקש עותק מה- קוֹנֶה.

בהתחשב בכך, האם על הקונה להראות למוכר את השומה?

ה מוֹכֵר לעתים קרובות עושה לא באופן כללי לקבל עותק של הערכה , אבל הם פחית לבקש אחד. צוות הייעוץ המשפטי של CRES Risk Management ציין כי א הערכה מהותי לעסקה וכמו דו ח בדיקת נכס לרכישה, זה צרכי שיסופק ל מוֹכֵר , בין אם המכירה תיסגר ובין אם לאו.

כמו כן, האם המוכר רואה שמאות בית? קתי קונלי, מנכ"לית מרילנד נדל"ן עמלה, אמר קונה יכול לראות ה הערכה כי הוא שילם על זה. והמלווה המעורב יכול לראות זה בגלל שהוא מספק את המשכנתא. אף אחד אחר מקבל ללא אמירתם.

באופן דומה אפשר לשאול, מי מקבל שמאות קונה או מוכר?

ה קוֹנֶה בדרך כלל משלם עבור הערכה , אבל לא תמיד. הדבר הראשון שצריך להבין הוא שהכל נתון למשא ומתן כשמדובר ברכישת נדל ן, וזה כולל את הבית הערכה תַשְׁלוּם. ב של הקונה שׁוּק, קונים יכול לעתים קרובות לקבל ה מוֹכֵר לשלם דמי סגירה אלה ואחרים.

מי משלם על שמאי קרקע קונה או מוכר?

הם עולים כמה מאות דולרים ובדרך כלל הקונה משלם העמלה בסגירה, אם כי אתה יכול לבחור בכך לְשַׁלֵם זה מראש. אומדן בתום לב - הידוע גם כ-GFE שניתנה לך על ידי המלווה תספק עמלה עבור הערכה.