וִידֵאוֹ: האם אני יכול לשכור בית שיש לי עליו משכנתא?
2024 מְחַבֵּר: Stanley Ellington | [email protected]. שונה לאחרונה: 2023-12-16 00:17
אם אתה קונה א בַּיִת אך ורק ל השכרה זה יצא, אז אתה חייב ליידע את משכנתא מלווה, והם רָצוֹן לחייב אותך בתעריף גבוה יותר. אתה פחית להשתמש ב השכרה הכנסה לשלם את משכנתא , אבל זה פחית לא ייחשב כהכנסה מזכה להלוואה חדשה על כך בַּיִת.
באופן דומה, נשאל, האם עליי להודיע לחברה המשכנת שלי אם אני משכיר את הבית?
מתי אתה מחליט לשכור שֶׁלְךָ תכונה , סביר להניח שתעשה זאת צריך להודיע שֶׁלְךָ מלווה משכנתאות . זה בהחלט אפשרי שלך מַשׁאִיל ידרוש מידע או פעולות מסוימות להתבצע לפני שהם חותמים כבוי על שלך השכרה תוכניות.
אפשר גם לשאול, האם אני יכול להשכיר נכס עם משכנתא למגורים? אם יש לך משכנתא למגורים אבל מחפשים השכרה שֶׁלְךָ תכונה , אתה צריך לדבר עם שלך משכנתא מַשׁאִיל. כמה משכנתאות למגורים אולי לא יאפשר לך לתת את שלך תכונה , בזמן שכמה רָצוֹן דורשים בקשה ל"הסכמה להשכרה", המכונה גם "הסכמה להשכרה".
באופן דומה, האם אתה יכול להשכיר את הנכס הממושכן שלך?
אם אתה צריך לזוז אבל אתה יכול לא למכור, לקבל הסכמה לתת מ המשכנתא שלך המלווה מאפשר אתה ל להשכיר את שלך הביתה על א מגורים משכנתא.
כמה זמן אתה צריך לגור בבית לפני שאתה יכול להשכיר אותו?
12 חודשים
מוּמלָץ:
האם אתה יכול לשכור שמאי משלך?
אתה יכול לשכור שמאי משלך, אך גם מלווים למשכנתאות יזמינו שמאות משלהם של הנכס שבבעלותך או שתרצה לרכוש. וההערכה הזו בהזמנת המלווה היא שחשובה בעסקאות נדל"ן
האם אני יכול לקבל משכנתא לקנייה להשכרה כקונה בפעם הראשונה?
האם אני יכול לקנות קניה להשכרה נכס כקונה בפעם הראשונה? התשובה הפשוטה היא כן, אבל אתה עלול להיות מוגבל בכל הנוגע לקבלת משכנתא. זה חשוב מכיוון שאחוז גדול מהמלווים צריך שתהיה הבעלים של נכס מגורים משלך (אפשר לפחות שישה חודשים) לפני שהם יציעו לך לקנות משכנתא
מה אומר אם אני לא יכול לעשות דברים גדולים אני יכול לעשות דברים קטנים בצורה נהדרת?
כפי שאומר הפתגם הישן, 'אם אתה לא יכול לעשות דברים גדולים, עשה דברים קטנים בצורה נהדרת'. זה אומר שאם אין לנו את ההזדמנות לעשות את הדברים הגדולים, נוכל להשיג הצלחה על ידי עשיית הדברים הקטנים בצורה מושלמת
האם אני יכול לקבל משכנתא אחרי פרק 7?
כן! אתה לא צריך לוותר על החלום האמריקאי להיות בעל בית רק בגלל שהגשת פשיטת רגל. אתה בהחלט יכול לקבל משכנתא לאחר פשיטת רגל פרק 7. באופן כללי, עבור רוב ההלוואות אתה זכאי שנתיים לאחר קבלת השחרור שלך בפרק ז'
האם אני יכול לקנות בית אם אני בסעיף 8?
כן, אתה יכול להשתמש בשובר לבחירת דיור בסעיף 8 כדי לעזור בתשלום המשכנתא שלך, אבל רשות הדיור שמנהלת את השובר שלך חייבת להשתתף בתוכנית שוברי הדירה של HUD. רשויות השיכון עשויות לבחור להשתתף בתוכנית השובר לבעלות בתים, אך אינן חייבות לעשות זאת על ידי HUD