האם אתה יכול לשכור שמאי משלך?

2024 מְחַבֵּר: Stanley Ellington | [email protected]. שונה לאחרונה: 2023-12-16 00:17

אתה יכול לשכור שמאי משלך , אבל מלווים למשכנתאות רָצוֹן גם להזמין שלהם שמאות הנכס אתה הבעלים או רוצה לקנות. וזה בהזמנת המלווה הזה הערכה שחשוב בעסקאות מקרקעין.

באופן דומה אפשר לשאול האם הלווה יכול לבחור שמאי משלו?

לכל המטרות המעשיות, ה הערכה שייך לאותו מלווה כי לוֹוֶה לא יכול להשתמש בו עם מלווה אחר. למרות ששום דבר לא מונע לווים מרכישת שמאות ב שלהם , מלווים רָצוֹן לא לקבל אותם, מה שאומר שהם רָצוֹן צריך לשלם לשנייה הערכה כאשר הם חלים.

כמו כן לדעת, האם הבנק בוחר את השמאי? ברוב עסקאות הנדל"ן למגורים אתה מסוגל בחר סוכן הנדל"ן שלך והמלווה שלך, אך אינך יכול בחר שֶׁלְךָ שַׁמַאִי . במקום זאת שַׁמַאִי חייב להיות נבחר על ידי המלווה שלך כדי לספק רמת עצמאות מהקונה ומהמוכר.

האם אתה משלם עבור הערכה משלך?

לרוב הלוואות, שֶׁלְךָ המלווה בוחר ב- הערכה ספק, כך הערכה העמלות תלויות בחלקן במי שֶׁלְךָ משתמשי המלווה. אתה בדרך כלל פחית לא לחפש א פחות יקר שַׁמַאִי . אתה יכול לִשְׂכּוֹר שמאי משלך , האם אתה קונים או מוכרים.

האם תוכל לבקש שמאי אחר?

וכן אם אתה לא מרוצים, אתה יכול לשאול המלווה לשלוח אחר שַׁמַאִי . שמאות איננה בדק בית. השניים לגמרי שונה . ה של שמאי התפקיד הוא לבחון את הבית במצבו הנוכחי, להשוות את זה עם בתים דומים באזור ולהגיע להערכת שווי.