מה קורה כשאחד הדיירים המשותפים רוצה למכור?

2024 מְחַבֵּר: Stanley Ellington | [email protected]. שונה לאחרונה: 2023-12-16 00:17

מסכים מכירה

בגלל שהם לא הבעלים של כל הנכס, דייר אחד משותף צְבִיעוּת מכירה כל חלקת הקרקע או הבית ללא רשות מכל הבעלים המשותפים. עם זאת, אם כל הבעלים המשותפים מסכימים, הנכס יכול להמשיך הלאה שׁוּק וקבל נמכר.

אנשים גם שואלים, איך מכריחים מכירה של דיירים משותפים?

א דייר משותף בעל עניין יכול לכפות מכירה ע י אחד או השני מוכר האינטרס שלהם, או הגשת תביעה לחלוקת ה תכונה . זה לא לכפות מכירה מהחלק שלך. השאלה השנייה שלך היא אם התרומות שלך גדולות מ-1/2 ל- תכונה להגדיל את חלקך.

שנית, האם שוכר משותף יכול לכפות מכירה NSW? מאלץ ה מְכִירָה של קרקע ב NSW . כאשר הקרקע נמצאת בבעלותם של מספר אנשים (בין אם כמשותף דיירים אוֹ דיירים משותפים ), כל אחד מהבעלים פחית לפנות לבית המשפט העליון בבקשה להורות על מינוי נאמן עבור מְכִירָה ולמכירת הנכס.

כמו כן, מה קורה אם שוכר משותף רוצה למכור?

כאשר אתה נכנס לתוך א שכירות משותפת משכנתא, הכל דיירים בעלי זכויות שוות על הנכס וכל אחד שׂוֹכֵר הבעלים של כל הנכס. זה אומר ש אם מישהו רוצה למכור , האחרים חייבים להסכים. מה עוד, אם אחד של ה דיירים היו ימותו, חלקם ברכוש יעבור לנותרים שׂוֹכֵר אוֹ דיירים.

האם שוכרים משותפים יכולים למכור את חלקם בבריטניה?

אם אתה מחזיק ה רכוש כמו דיירים משותפים , כל אחד מכם רָצוֹן שֶׁלוֹ א נָקוּב לַחֲלוֹק ב ה תכונה. המניות שלך אולי שווים, אבל הם לַעֲשׂוֹת לא חייב להיות. אם ה רכוש הוא נמכר , ה הכנסות המכירה פחית להיות מפוצל שווה או לא שווה.