האם כל הדיירים צריכים להיות בחוזה השכירות בבריטניה?

2024 מְחַבֵּר: Stanley Ellington | [email protected]. שונה לאחרונה: 2023-12-16 00:17

ב אַנְגלִיָה ווילס, רוב הדיירים עושים זאת אין זכות בחוק לכתב הסכם שכירות . עם זאת, בעלי דיור סוציאלי כמו רשויות מקומיות ואגודות דיור בדרך כלל יתנו לך הודעה בכתב הסכם שכירות.

פשוט כך, מי צריך להיות בחוזה שכירות?

דיירים . אתה צריך באופן אידיאלי לכלול את כל המבוגרים המתגוררים בנכס על הסכם שכירות . אם שמם לא מופיע ב- הסכם שכירות אז אתה לא יכול לתבוע אותם על שכר דירה אם הם לא ישלמו, ומעמדם יהיה זה של אורח או דייר של שׂוֹכֵר . אנשים שואלים לעתים קרובות על ילדים בוגרים.

בנוסף, האם כל המבוגרים צריכים להיות בחוזה שכירות? חוזי שכירות מכילים בדרך כלל ה כללים לפיהם אתה השכרה הבית שלך או דִירָה , ואם זה אומר את זה כֹּל דייר צרכי להיות על השכירות , כל אחד צרכי לחתום עליו. אולם, אם א חוזה שכירות לא יש הוראה זו, אם כן ה רק אנשים ש צוֹרֶך לחתום חוזה השכירות הם אנשים שאחראים לתשלום שכר הדירה.

לאחר מכן, השאלה היא האם שני השמות חייבים להיות בהסכם שכירות?

א הסכם שכירות הוא חוֹזֶה בין בעל הבית לבין שׂוֹכֵר . שניהם מכם יכולים יש שֶׁלְךָ שֵׁם על הסכם שכירות , כמשותף דיירים . אתה יכול כל אחד יש נפרד הסכמי שכירות עם בעל הבית שלך. רק אחד מכם רשאי יש שֶׁלָהֶם שֵׁם על הסכם שכירות , כסוליה שׂוֹכֵר.

מה קורה אם אין לך הסכם שכירות?

אם אין הסכם שכירות לכן, אז אין סמכות לבעל הבית לבצע ניכויים כלשהם מה חֲכִירָה פיקדון - לא משנה עד כמה מצבו הנורא של הנכס מתי ה שׂוֹכֵר זז החוצה. אם הוא מנסה לעשות כל ניכויים, כל אתגר שנעשה על ידי שׂוֹכֵר יצליח בשיפוט.