האם סוכנות כפולה חוקית במדינת וושינגטון?

2024 מְחַבֵּר: Stanley Ellington | [email protected]. שונה לאחרונה: 2023-12-16 00:17

אחד סוֹכֵן מייצג את הקונה ואחד סוֹכֵן מייצג את המוכר. במקרים נדירים, אותו דבר סוֹכֵן מקל על העסקה הן עבור הקונה והן עבור המוכר. זה ידוע בתור " סוכנות כפולה ". לא כל המדינות מאפשרות סוכנות כפולה , אבל זה מותר במדינת וושינגטון.

כמו כן, האם סוכנות כפולה אינה חוקית במדינות מסוימות?

סוכנות כפולה אינה חוקית בשמונה מדינות : אלסקה, קולורדו, פלורידה, קנזס, מרילנד, אוקלהומה, טקסס וורמונט. האחר מדינות יש שונות חוקים המסדיר את החשיפה של סוכנות כפולה וההתנהגות של סוכנים כפולים.

באופן דומה, מהי הסכמה לסוכנות כפולה? כ סוכן כפול , מתווך המקרקעין אינו חייב נאמנות בלתי מחולקת לא למוכר ולא לקונה. אם הקונה חתם על כך בעבר הסכמה לסוכנות כפולה , על הקונה לאשר את זה של הקונה הַסכָּמָה לרכישת נכס מסוים לפני הצגת הצעת רכישה למוכר.

באופן דומה, נשאל, האם סוכנות כפולה אתית?

NAR מאפשר סוכנות כפולה בקוד שלה של אֶתִיקָה . תקן נוהג 1-5 מסביר כי Realtors® יכולים לייצג קונים ומוכרים באותה עסקה לאחר מתן גילוי מלא וקבלת הסכמה מדעת משני הצדדים. רוב המדינות מאפשרות סוכנות כפולה לעסקאות מקרקעין.

מה זה מערכת יחסים כפולה?

סוכנות כפולה קורה כאשר הרישום סוֹכֵן ושל הקונה סוֹכֵן אותו הדבר; זה יכול לקרות גם כאשר שניהם עובדים באותה חברת תיווך. מאחר שהתיווך נהנה משני הצדדים של העסקה, זה של המתווך מערכת יחסים עם הקונה והמוכר זה מה שקובע סוכנות כפולה.