מהו נכס משותף?

2024 מְחַבֵּר: Stanley Ellington | [email protected]. שונה לאחרונה: 2023-12-16 00:17

א שיתוף - אופ , קיצור של "שיתופיות", הוא הסדר דיור שבו אתה לא ממש הבעלים של תכונה . (הישאר איתנו.) במקום זאת, אתה הבעלים של מניות של תאגיד, שבתורו מחזיק בכל תכונה בקואופרטיב. מספר המניות שבבעלותך תואם את גודל הדירה שלך.

מכאן, מה היתרון בבעלות על קו אופ?

הראשי יתרון של רכישת א שיתוף - אופ הוא שלעתים קרובות הם זולים יותר לִקְנוֹת מאשר דירה. שיתוף - אופס הם בדרך כלל יציבים יותר מבחינה כלכלית. מקרה העיקול הוא נדיר. שיתוף - אופס בדרך כלל יהיה שיעור תפוסת בעלים גבוה יותר.

כמו כן, האם שיתוף פעולה שווה את זה? לדברי אליזבת אן סטריבלינג-קיוולן, נשיאת סטריבלינג ושותפיו: בממוצע שיתוף - אופס הם אופציה משתלמת יותר מאשר עמיתיהם הדירות החדשות יותר. הדרך לקנייה בא שיתוף - אופ בנייה יכולה להיות קשה יותר, אבל הערך עשוי להיות שִׁוּוּי ההמתנה אם הקונים מוכנים להתחייב.

יודע גם איך עובד לול?

קואופרטיב, או שיתוף פעולה , הוא ארגון בבעלות ובשליטה של האנשים שמשתמשים במוצרים או בשירותים שהעסק מייצר. קואופרטיבים שונים מצורות אחרות של עסקים מכיוון שהם פועלים יותר לטובת החברים, במקום להרוויח רווחים למשקיעים.

אתה יכול למכור לול?

מתי אתה מהלך / לזוז / לעבור, אתה מוכר המניה שלך בקו-אופ. בחלק מהקו-אופים, אתה אולי צריך מכירה זה חוזר לתאגיד במחיר הרכישה המקורי, כאשר כל בעלי המניות שותפים ביחד בכל רווח שיושג כאשר המניות (היחידה) נמכרות מחדש. באחרים, אתה לשמור על הרווחים.