מה אם בית מעוקל נמכר ביותר מחייב?

תוכן עניינים:

אתה יכול לשאול את בעל הבית ישירות, לדבר עם המלווה או לחפש בעיתון המקומי סכומי עיקול

וִידֵאוֹ: מה אם בית מעוקל נמכר ביותר מחייב?

2024 מְחַבֵּר: Stanley Ellington | [email protected]. שונה לאחרונה: 2023-12-16 00:17

ללא קשר לחוקי החסר של המדינה שלך, אם שֶׁלְךָ בית ימכור ב-a טִרפָּה מכירה עבור יותר מ מה אתה חייב , לא תהיה מחויב לשלם שום דבר למלווה שלך לאחר מכן טִרפָּה . המלווה שלך מחויב להחיל את מחיר המכירה שלך בית לחוב המשכנתא.

בהתאם, האם אתה מקבל כסף בחזרה לאחר עיקול?

אם טִרפָּה מכירה גורמת לרווחים עודפים, המלווה לא לקבל לשמור על זה כֶּסֶף . המלווה זכאי לסכום המספיק כדי לשלם את יתרת ההלוואה בתוספת העלויות הכרוכות ב טִרפָּה ומכירה-אבל לא יותר.

מה קורה לבעלים לאחר עיקול? תלוי בסוג שלך של טִרפָּה , אתה עשוי לקבל את זכות הפדיון. במשפט עיקולים , המלווה לוקח אותך לבית המשפט כדי להשתלט על הנכס. מִשׁפָּטִי עיקולים לאפשר למלווה לממש פסק דין בגין יתרת החסר המגיעה לנכס לאחר המכרז.

מזה, מי מקבל את הכסף במכירת עיקול?

ה כֶּסֶף המשולם על ידי המציע הגבוה ביותר מתחלק באופן הבא: עלויות ה מְכִירָה והחוב שחייב לבעל המשכנתא המעקל משולמים תחילה. האינטרס היחיד של בעל המשכנתא בנכס הוא להיפרע במלואו, עם זאת, אם בכלל כֶּסֶף נשאר, בעל המשכנתא לא לקבל לשמור את זה.

איך תדעו כמה אתם חייבים על עיקול?