תוכן עניינים:
וִידֵאוֹ: כיצד אתה קונה בית מעוקל ב- NC?
2024 מְחַבֵּר: Stanley Ellington | [email protected]. שונה לאחרונה: 2023-12-16 00:17
ל לקנות בית מעוקל , תזדקק לשני דברים: אישור מראש למשכנתא וסוכן נדלן נהדר. ניתן לקבל אישור מראש למשכנתא על ידי מציאת מלווה ומסירת המידע הפיננסי שהם מבקשים. אם אתה מאושר, הם יקבעו סכום הלוואה מקסימלי שהם ילוו לך.
בהקשר זה, האם תוכל לקבל הלוואה לרכישת בית מעוקל?
מְמַמֵן א רכישת דירה מעוקלת אם החלום שלך טִרפָּה הוא במצב ראוי למגורים, והמלווים שוקלים אתה סיכון טוב, אתה עשוי לזכות במשכנתא קונבנציונלית. ה-FHA 203k מאפשר אתה ללוות עבור שניהם רכישת דירה ותיקונים באמצעות רק הלוואה אחת.
אפשר גם לשאול, איך עובדים עיקולים ב-NC? ב צפון קרוליינה , רוב המגורים עיקולים הם לא שיפוטי. זה בדרך כלל אומר שהמלווה יכול לעקל בלי ללכת ל בית המשפט כל עוד שטר הנאמנות מכיל סעיף מכר. למרות, צפון קרוליינה לא שיפוטי עיקולים כרוך בדרך כלל בדיון אחד בבית המשפט (ראה להלן).
צריך גם לדעת איך רוכשים בית שעוקל עיקול?
5 צעדים לרכישת בית מעוקל
- מצא סוכן המתמחה בעיקולים.
- קבל מכתב אישור מראש.
- תסתכל על "קומפס" לפני שאתה מציע הצעה.
- הצעה גבוהה יותר אם עיקולים אחרים נמכרים במהירות.
- היו מוכנים לרכוש עיקול במצב "כפי שהוא".
כיצד אוכל לרכוש בית מעוקל ללא מזומן?
לרוע המזל, הרוב אף פעם לא בא עם תשובה שמתאימה להם
- אין עיקולים על הפחתת כסף. ישנן מספר דרכים לרכוש בית, כולל עיקול, ללא שימוש במזומן.
- השתמש בכרטיס אשראי.
- השתמש בהלוואת FHA.
- חפש עיקולים לרכישה.
מוּמלָץ:
האם אתה יכול לבדוק בית מעוקל לפני הקנייה?
אתה בהחלט צריך בדק בית. לעולם אל תקנה בית מעוקל בבעלות בנק מבלי לשכור תחילה מפקח בית שיבוא לסייר בו. בניגוד לבית מעוקל שנקנה במכירה פומבית, יש לך זכות לבדק בית לפני סגירת המכירה שלך. מפקח בית יכול למצוא את נקודות הקושי הללו
מה אם בית מעוקל נמכר ביותר מחייב?
ללא קשר לחוקי החסר של המדינה שלך, אם הבית שלך יימכר במכירת עיקול עבור יותר ממה שאתה חייב, לא תהיה מחויב לשלם שום דבר למלווה שלך לאחר העיקול. המלווה שלך מחויב להחיל את מחיר המכירה של הבית שלך על חוב המשכנתא
מה קורה אם בית מעוקל לא נמכר במכירה פומבית?
מה קורה אם בית מעוקל לא נמכר? אם בית לא נמכר במכירה פומבית, הנכס הופך למה שמכונה REO, או נכס בבעלות נדל"ן. "אם הבנק הוא הבעלים של העיקול, לעתים קרובות יותר מאשר לא, הם יגיעו לנכס זמן קצר לאחר מועד העיקול ויעיפו אותך החוצה", מזהיר בלייק
איך אני קונה בית במיין?
8 שלבים לרכישת בית במיין שלב 1: הערך את המצב הפיננסי הנוכחי שלך. שלב 2: מצא סוכן נדל"ן נהדר במיין. שלב 3: קרא על מגמות בשוק הנדל"ן המקומי. שלב 4: קבל אישור מראש למשכנתא. שלב 5: התחל ציד בתים. שלב 6: הצע הצעה. שלב 7: בדיקות ומשא ומתן. שלב 8: הגיע שעת הסגירה
האם אני יכול לקנות בית מעוקל?
בתים מעוקלים רבים רשומים למכירה באותו אופן כמו בתים מסורתיים. אם הנכס לא נמכר במהלך מכרז העיקול הציבורי, הנכס יירשם אצל סוכן נדל"ן. ניתן לרכוש את הנכס מהבנק באמצעות סוכן נדל"ן לאחר שהנכס נרשם לרשימה