מה קורה אם בית מעוקל לא נמכר במכירה פומבית?

2024 מְחַבֵּר: Stanley Ellington | [email protected]. שונה לאחרונה: 2023-12-16 00:17

מה יקרה אם א בית מעוקל לא מכירה ? אם א בַּיִת לא נמכר במכירה פומבית , הנכס הופך למה שמכונה REO, או נכס בבעלות נדל"ן. " אם הבנק הוא הבעלים של טִרפָּה , לעתים קרובות יותר מאשר לֹא , הם יגיעו למקום האירוח זמן קצר לאחר ה טִרפָּה לצאת לדייט ולהעיף אותך החוצה", מזהיר בלייק.

חוץ מזה, מה קורה אם בית לא נמכר במכירה פומבית של עיקול?

אם ה נכס לא נמכר בְּ- מכירה פומבית , זה הופך להיות בבעלות נדל ן תכונה (המכונה REO או בבעלות בנק תכונה ). מתי זֶה קורה , המלווה הופך לבעלים. המלווה ינסה לעשות זאת מכירה ה תכונה בפני עצמו, באמצעות ברוקר, או בעזרת מנהל נכסי REO.

לאחר מכן, השאלה היא, מה קורה כאשר עיקול הולך למכירה פומבית? של נאמן מכירות פומביות הם המחאות קופאיות או מכירות במזומן בלבד. בדרך כלל, המלווה מתחיל את ההצעה עבור הסכום המגיע על הנכס בתוספת כל טִרפָּה עמלות. ב מכירה פומבית , הרכוש הולך להצעה הגבוהה ביותר. לאחר סיום ההתמחרות, בעל הבית החדש מקבל את שטר הנאמן כהוכחה לבעלות על הנכס.

בהתחשב בכך, כיצד אוכל לדעת אם הבית המעוקל שלי נמכר במכירה פומבית?

ת: אתה אמור להיות מסוגל לגשת למחלקת הרישומים הציבוריים של המחוז שלך (או העיר, אולי) ולבקש לראות את הכתובת העדכנית ביותר. צריך לכלול את הסכום. אם זה לא, כנראה יש רישום ציבורי אחר שכן, אולי ברישומי המס.

האם כל העיקולים מגיעים למכירה פומבית?

ב מכירה פומבית של עיקול , המלווה אינו רשאי להרוויח מה מכירה פומבית . לעתים קרובות, נכסים אלה נמכרים בהפסד; אם יש רווח, הוא אמור ללכת אל ה מעוקל בעל הבית לאחר תשלום המשכנתא וכל שעבוד אחר.