כמה זמן לוקח לבנק לקבל הצעה על מכירה בחסר?

2024 מְחַבֵּר: Stanley Ellington | [email protected]. שונה לאחרונה: 2023-12-16 00:17

תהליך המכירה הקצרה, מהגשה ועד אישור מכירה קצרה, הוא בדרך כלל כדלקמן: הגשת הצעה וחבילת מכירה קצרה מלאה מהמוכר. הבנק מאשר קבלה -- 10 ל 30 ימים . הבנק מזמין BPO או הערכה - 30 עד 60 יום.

בהתחשב בכך, מדוע שבנק יקבל מכירה קצרה?

א מכירה קצרה זה כאשר בעל בית מוכר את הנכס שלו בפחות מהסכום המגיע לו על המשכנתא. במילים אחרות, המוכר הוא " קצר "הכסף הדרוש להחזר מלא של המשכנתא. בדרך כלל בַּנק או המלווה מסכים א מכירה קצרה על מנת להחזיר חלק מהלוואת המשכנתא החייבת להם.

מה קורה לאחר מכירה קצרה באישור הבנק? בנקים בדרך כלל לא לְאַשֵׁר א מכירה קצרה עד ה בַּנק מקבל הצעה מקונה. הדרך הרגילה א מכירה קצרה יכול להיות אושר על הקונה להגיש הצעה ולקבל את ההצעה אושר : המוכר מעביר לסוכן את המסמכים הנדרשים של המלווה. הקונה מגיש הצעה בכפוף למלווה הסכמה.

כמו כן, איך מקבלים הצעה למכירה בשורט?

בעת הצעת מכירה קצרה, הטיפים הבאים יעזרו למשקיעים לקבל את ההצעות שלהם

1. לספק הפקדת כסף רווחית ביותר. במילים פשוטות, הפקדת כסף רצינית מגלה עד כמה הקונה רציני לגבי נכס.
2. תעשה שיעורי בית.
3. ודא שהמכירה השורטת מאושרת על ידי המלווה.
4. תן לבנק זמן מספיק לאישור.

מדוע המכירה הקצרה שלי אורכת כל כך הרבה זמן?

קצר מכירות מתרחשות כי ההלוואה על הנכס היא גדולה יותר מאשר מְכִירָה מחיר מינוס כל מְכִירָה הוצאות. עם מכירה קצרה , המוכר מבקש מהבנק לקחת פחות מהסכום המגיע. הבנק של המוכר חייב לאשר את מְכִירָה , וכאן יכולים לקרות העיכובים הגדולים.