כמה זמן אני צריך לבצע החלפה 1031?

2024 מְחַבֵּר: Stanley Ellington | [email protected]. שונה לאחרונה: 2023-12-16 00:17

כדי לקבל את מלוא ההטבה של א חילופי 1031 , הנכס החלופי שלך צריך יהיו בעלי ערך שווה או גדול יותר. אתה צריך לזהות נכס חלופי לנכסים שנמכרו תוך 45 יום ולאחר מכן לסיים את ה לְהַחלִיף תוך 180 יום. ישנם שלושה כללים שניתן ליישם כדי להגדיר זיהוי.

מזה, מה מתאים להחלפת 1031?

ל להעפיל כ חילופי 1031 , הנכס הנמכר והנכס הנרכש חייבים להיות " כמו-סוג ." מבחינת נדל"ן, אתה יכול לְהַחלִיף כמעט כל סוג של רכוש, כל עוד זה לא רכוש אישי.

שנית, האם אתה יכול לקבל הרחבה בבורסה 1031? הליך הכנסה זה מאפשר 120 יום סיומת הן לתקופת הזיהוי והן ל- לְהַחלִיף תקופה, העלולה להגדיל את תקופת הזיהוי ל-165 ימים ואת לְהַחלִיף תקופה עד 300 ימים.

באופן זה, כמה פעמים אוכל לבצע החלפה 1031?

אין גבול איך הרבה פעמים אתה יכול לעשות 1031 . אתה פחית לגלגל את הרווח מחתיכת נדל ן להשקעה אחת לאחרת, ואז עוד ועוד אחת. אולי יש לך רווח על כל החלפה, אבל אתה נמנע ממס עד שאתה מוכר בפועל במזומן.

האם אוכל להוציא מזומנים מהבורסה 1031 שלי?

לוקח מזומן במהלך א 1031 Exchange ללא תשלום מס. זכור, קודם אמרנו כי ב-a חילופי 1031 מחיר הרכישה וההון העצמי של הנכס החלופי חייבים להיות שווים או גדולים מהנכס הנמכר. ובכן, מה שלא מוגבל הוא היכולת למחזר לקחת כסף.