האם עדיף משכנתא ל-15 או 30 שנה?

2024 מְחַבֵּר: Stanley Ellington | [email protected]. שונה לאחרונה: 2023-12-16 00:17

א 15 - משכנתא לשנה ממזער את עלויות ההלוואות הכוללות שלך ומאפשר לך לחסל את שלך משכנתא חוב יחסית מהר. אבל א 30 - הלוואה לשנה יש תשלומים חודשיים נמוכים יותר, מה שמאפשר לך לחסוך למטרות אחרות ולשלם הוצאות בלתי צפויות.

מכאן, האם משכנתא ל-15 שנה משתלמת?

א 15 - שָׁנָה , שער קבוע משכנתא הוא כלי נהדר ללווים שיכולים להרשות לעצמם את התשלומים הגבוהים יותר תוך כדי חיסכון והשקעה לפנסיה. משלמים א משכנתא נותן לאנשים רבים הרגשה של עצמאות וביטחון. אבל אם ההכנסה שלך לא בטוחה או משתנה, הימנע מה 15 - משכנתא לשנה , מייעץ פרנק.

יתרה מכך, מדוע עדיפה משכנתא ל-15 שנים? אמנם א 15 - משכנתא לשנה מציעה תעריף נמוך יותר ביחס ל-30 משכנתא לשנה , ובכך לאפשר ללווים לשלם ריבית למשך חצי זמן בלבד, א 15 - משכנתא לשנה מגיע עם תשלום חודשי גבוה יותר. מכיוון שלווים משלמים את יתרת הקרן מהר יותר, בטווח הארוך יותר הם חוסכים בתשלומי הריבית.

יודע גם, האם אני יכול לשנות את המשכנתא שלי ל-30 שנה ל-15 שנים?

מימון מחדש א 30 - שָׁנָה הלוואת דירה קבועה לא 15 - שָׁנָה לְהַלווֹת פחית לעזור לבעלי בתים להיות בבעלותם על ביתם מוקדם יותר, אבל זה פחית גם להוביל ליתרון שהם עשויים ליהנות באותה מידה: חיסכון של אלפי דולרים. אם אתה פחית לְהַרְשׁוֹת לְעַצמוֹ ה תוספת חודשית משכנתא תשלומים, מעבר לא 15 - שָׁנָה לְהַלווֹת פחית להיות בחירה טובה.

למה עדיפה משכנתא ל-30 שנה?

תשלומים נמוכים יותר הסיבה הראשונה לשקול א 30 - משכנתא לשנה לא יפתיע אותך: תשלומים חודשיים נמוכים יותר. הקפד לעשות קניות ולהשוות משכנתא תעריפים כאשר אתה מחפש לקנות בית, מכיוון שקצת חפירה עשויה להופיע טוב יותר שיעור ממה שקיווית לו.