האם שוק הדיור יורד בקליפורניה?

2024 מְחַבֵּר: Stanley Ellington | [email protected]. שונה לאחרונה: 2023-12-16 00:17

אי ודאות כלכלית וגבוהה מחירים משתיקים את שוק הדיור במדינה המאוכלסת ביותר במדינה, על פי ה קליפורניה איגוד המתווכים. הצמיחה הכלכלית תואט ככל הנראה ל-1.6% ב-2020, מ-2.2% השנה, על פי התחזית.

בהתאם, האם שוק הדיור יקרוס ב-2020?

המחסור בבתים על השוק יהיה להפחית את מכירות הבתים הקיימים ב-1.8% ל-5.23 מיליון. בית מחירים מבחינה לאומית רָצוֹן להשתטח, ולהגדיל 0.8 אחוז. משכנתא תעריפים רָצוֹן ממוצע של 3.85 אחוזים 2020 ו רָצוֹן לסיים את השנה בסביבות 3.88 אחוזים.

דעו גם, האם מחירי הדיור יורדים במיתון? תרשים זה מראה כמה בית מחירים ירידה במהלך האחרון שֵׁפֶל . בסך הכל, הבתים הסבירים ביותר לאבד ערך ב שֵׁפֶל הן דירות, שראו צניחה של 13.1% בערך בין השנים 2007-2008 ו-2011-2012. דירות שנבנו בין 1960 ל-1990 איבדו אפילו יותר.

אם ניקח זאת בחשבון, האם שוק הדיור עומד לקרוס ב-2019?

הכלכלן רוברט שילר כבר הזהיר כי ארה"ב שוק הדיור אולי לְהִתְרַסֵק ובית מחירים יכול להתחיל לרדת. ועכשיו, החודשי דיור דוח מגמות לאוגוסט 2019 מאת Realtor.com (א נדל"ן אתר רישום) מציע כי א דיור מגמת ירידה עשויה להיות מעבר לפינה.

האם 2020 תהיה שנה טובה לרכישת בית?

כלכלנים אומרים את זה 2020 יהיה תהיה חיובי - אם כי לא בדיוק כוכב - שָׁנָה בשביל ה דיור שׁוּק. וזה יכול להיות טוֹב חדשות לשוכרים ולרוכשי דירות כאחד. אבל זה בהנחה שתחזיות המומחים נכונות.