מה המטרה של ביצוע CMA עבור המוכר?

2024 מְחַבֵּר: Stanley Ellington | [email protected]. שונה לאחרונה: 2023-12-16 00:17

ה מַטָרָה של א CMA זה לעזור להוציא את הניחוש באיזה מחיר סביר להניח שהבית יימכר. בנוסף, א CMA יכול לסייע בביטול בעיות הערכת בנק פעם אחת קוֹנֶה ו מוֹכֵר להסכים למחיר שכן הערך המוערך צריך להיות שווה או יותר ממחיר ההצעה המוצע של מקצועני נדל ן.

חוץ מזה, מה המטרה של CMA?

ניתוח שוק השוואתי הוא בחינת המחירים שבהם נמכרו לאחרונה נכסים דומים באותו אזור. סוכני נדל ן מבצעים ניתוח שוק השוואתי עבור לקוחותיהם כדי לעזור להם לקבוע מחיר לרישום בעת מכירת בית או מחיר להציע בעת רכישת בית.

בנוסף, מהו דוח CMA נדל"ן? ניתוח שוק השוואתי ( CMA ) היא הערכה של שווי בית המבוססת על בתים דומים שנמכרו לאחרונה (הנקראים דומים) באותה שכונה. ניתוח שוק השוואתי אינו זהה לשמאות, המבוצעת על ידי שמאי מורשה. א CMA מוכנה על ידי א נדל"ן סוֹכֵן.

כמו כן, מה כולל CMA?

א CMA דוח הוא ניתוח שוק דומה שבו משתמשים סוכני נדל ן כדי לקבוע את שווי השוק של נכס. CMA דיווחים לִכלוֹל מידע על נכסים הדומים לבית המוכר, השכונה שמסביב ועוד.

אילו מיומנויות צריך CMA?

מיומנויות ש-CMA צריך:

• דיווח כספי חיצוני.
• תכנון ותקצוב.
• ניהול ביצועים.
• ניהול עלויות.
• בקרות פנימיות.
• ניתוח רווחיות.
• ניהול סיכונים.
• החלטת השקעה.