באיזו מדינה החלה הפיקוח על שכר הדירה?

2024 מְחַבֵּר: Stanley Ellington | [email protected]. שונה לאחרונה: 2023-12-16 00:17

העידן המודרני של השכרה רגולציה בניו יורק מדינה החל במהלך מלחמת העולם השנייה כאשר הממשלה הפדרלית הטילה מחיר בקרות בפריסה ארצית. המחיר הפדרלי בקרות החלה ב-1942 והנכסים להשכרה בניו יורק נכללו ב-1943.

חוץ מזה, מתי התחילה הפיקוח על שכר הדירה?

בין 1919 ל-1924, מספר ערים ומדינות אימצו השכרה - וגירוש- לִשְׁלוֹט חוקים. מוֹדֶרנִי פיקוח על שכר דירה אומצו לראשונה בתגובה למחסור מתקופת מלחמת העולם השנייה, או בעקבות השכר והמחיר של ריצ'רד ניקסון ב-1971 בקרות.

אפשר גם לשאול, היכן קיימת פיקוח על שכר דירה? לניו יורק וקליפורניה יש פיקוח על שכר דירה חוקים הקיימים בערים מסוימות. העיר ניו יורק וסן פרנסיסקו הם שניים מהאזורים הידועים ביותר עם פיקוח על שכר דירה תַקָנוֹן. במדינות מסוימות, כמו אלבמה ואריזונה, יש למעשה חוקים האוסרים על כל פיקוח על שכר דירה התקנות במדינה.

בהתחשב בכך, מי התחיל בפיקוח על שכר הדירה?

היסטוריונים רבים מאמינים שג'וליוס קיסר חוקק חוק הקובע שבעל בית לא יכול לגבות יותר מהמקבילה הרומית העתיקה של 100 דולר לשנה עבור בית ברומא. זה קרה לאחר שסנאטור רומי פנה לבתי המשפט בטענה שבעל הבית שלו ניסה להכפיל את שלו השכרה והוא כבר לא יכול היה לשלם את זה.

מתי התחילה הפיקוח על שכר הדירה בניו יורק?

רגולציה מעורבת (1962–1984) עלייה מהירה זו ב דמי שכירות גרם ל ניו יורק לעבור את השכרה חוק הייצוב משנת 1969, שהנהיג השכרה התייצבות ליחידות שנבנו לאחר הפסקת 1947 לבניינים לזכאים פיקוח על שכר דירה , המכסה כ-325,000 יחידות ב ניו יורק עִיר.