מהו ויתור על עיתוי הערכה?

2024 מְחַבֵּר: Stanley Ellington | [email protected]. שונה לאחרונה: 2023-12-16 00:17

א ויתור מכתב הוא הודעה למלווה שבה מבקש ההלוואה מוותר על זכותו לקבל את הערכה לפחות שלושה ימי עסקים לפני סגירת ההלוואה. בתרחיש זה, ה הערכה עדיין קורה - אבל מבקש ההלוואה כן מוותרים זכותם לעיין בו.

בעניין זה, מתי יכול מלווה לוותר על שמאות?

למה מלווים רוצה הערכה אם אתה מממן מחדש, אתה עשוי לקבל בדיקת נכס ויתור (PIW) אם סכום ההלוואה נמוך משמעותית מהערך המשוער של הבית, אך אל תסמוך על כך. 1? גם אם יחס ההלוואה לערך שלך נמוך מאוד, PIWs הם מוענק לעתים רחוקות.

בנוסף, כיצד אתה זכאי לפטור שמאות? כדי להעפיל למשכנתא עם א ויתור על שמאות , רוכשי דירות חייבים לפגוש כמה דרישות . עליהם: לממן נכס של יחידה אחת. יש יחס הלוואה לערך השווה או קטן מ-80%.

מדוע יוותר על הערכה?

מוותרים ה הערכה במילים פשוטות, המשמעות היא שהמלווה מקבל את מחיר המכירה, או את שווי הבית המשוער, כערך הנכס בפועל. בדרך כלל, רק לווים חזקים עם הון עצמי משמעותי משיגים ויתור על שמאות.

האם לוותר על הזכות להעתקת שמאות?

מלווה יכול לשאול אתה ל " לְוַתֵר עַל " שלך ימין לקבל עותק של הערכות שווי שלושה ימי עסקים לפני הסגירה. זה אומר אתה מסכים שהמלווה לא חייב לספק אתה עם עותק שלושה ימים לפני הסגירה. אפילו אם אתה מוותר זֶה ימין , המלווה עדיין צריך לתת אתה א עותק של הערכות שווי כלשהן.