האם התיישבות וסגירה זה אותו דבר?

2024 מְחַבֵּר: Stanley Ellington | [email protected]. שונה לאחרונה: 2023-12-16 00:17

למרות שאנשים שונים משתמשים במונחים שונים, ה" סְגִירָה " או ה " הֶסדֵר " מתייחס ל אותו סיום רכישת הבית שלך. ב סְגִירָה אוֹ הֶסדֵר במועד, המוכר מקבל את תמורת המכירה, והקונה משלם את כל ההוצאות הנדרשות לסגירת העסקה, ידוע כסגירה עלויות.

אם כך, האם מועד ההסדר ומועד הסגירה זהים?

" תאריך סילוק" ו"תאריך סגירה " הם מונחים נרדפים המתייחסים ל תַאֲרִיך כאשר מוכר וקונה של נכס נפגשים כדי לסיים את העסקה. בשלב זה, שטר הנכס מועבר מהמוכר לקונה וכל הניירת הרלוונטית הושלמה.

לאחר מכן, השאלה היא, מהו שם נוסף לסגירה על בית? סְגִירָה (המכונה גם השלמה או הסדר) הוא השלב האחרון בביצוע עסקת מקרקעין. ה סְגִירָה התאריך נקבע בשלב המשא ומתן, והוא בדרך כלל מספר שבועות לאחר קבלת ההצעה באופן רשמי. על סְגִירָה תאריך, הבעלות על הנכס מועברת לקונה.

אנשים גם שואלים האם הצהרת פשרה זהה להצהרת סיום?

ה HUD טופס -1, המכונה לעתים קרובות גם " הצהרת פשרה ", א " הצהרת סיום ”, “ הֶסדֵר גיליון", שילוב של המונחים או אפילו רק " HUD " הוא מסמך המשמש כאשר הלווה מושאל כספים לרכישת נדל"ן. ראשי תיבות נוספים המשמשים ביחס ל- HUD הצורה היא GFE, שפירושה 'הערכה בתום לב'.

מה קורה לאחר התיישבות על בית?

הֶסדֵר כרוך בהחלפה בו-זמנית של מסמכים, וכספים הנדרשים להשלמת העסקה. אתה משלם את מחיר הרכישה למוכר בשילוב של המקדמה שלך, הכספים שלך ותמורה מההלוואה שלך.