מה זה עודפי עיקול?

2024 מְחַבֵּר: Stanley Ellington | [email protected]. שונה לאחרונה: 2023-12-16 00:17

חוק פלורידה 45.032 מסדיר את התשלום של עוֹדֵף כספים לאחר א טִרפָּה מְכִירָה. במילים אחרות, עם השלמת ה טִרפָּה , הנכס נמכר על מנת לספק את שיקול דעתו של בעל המשכנתא, אם המחיר ששולם גבוה מהסכום המגיע לבעל המשכנתא, הכספים הנותרים מכונים עוֹדֵף .”

לגבי זה, מהו עודף עיקול?

ב טִרפָּה , ניתן למכור את הבית או הבית המשותף שלך כדי לשלם את מה שאתה עדיין חייב על המשכנתא שלך. אם הנכס שלך נמכר עבור יותר מהסכום שאתה חייב על הבית שלך, הכסף הנוסף הזה נקרא א עוֹדֵף . איסוף א עוֹדֵף בדרך כלל מסיים את טִרפָּה.

יודע גם, מי יכול לתבוע כספים עודפים? בעל שעבוד כפוף כגון בעל שעבוד משכנתא שנייה, בעל שעבוד כרטיס אשראי, בעל שעבוד מס או בעל שעבוד של איגוד בעלי בתים יכול גם לבצע תְבִיעָה על העיקול כספים עודפים בתוך התקופה של 60 יום.

בהקשר זה, האם אתה מקבל את כספך בחזרה בעיקול?

אם טִרפָּה מכירה גורמת לרווחים עודפים, המלווה לא לקבל לשמור על זה כֶּסֶף . המלווה זכאי לסכום המספיק כדי לשלם את יתרת ההלוואה בתוספת העלויות הכרוכות ב טִרפָּה ומכירה-אבל לא יותר.

מה קורה כאשר הבית שלך נמכר בכינוס נכסים?

טִרפָּה הוא מה קורה כאשר א בעל הבית לא משלם ה משכנתא. אם ה הבעלים לא יכול לשלם ה חוב קיים, או למכור את הנכס באמצעות מכירה קצרה, הרכוש ואז הולך ל עיקול מכירה פומבית. אם הרכוש לא מכירה שם, ה מוסד המלווה משתלט עליו.