איך עובדת מכירת עיקול?

2024 מְחַבֵּר: Stanley Ellington | [email protected]. שונה לאחרונה: 2023-12-16 00:17

בדרך כלל, א טִרפָּה מתרחש כאשר בעל בית ארוך יותר יכול לבצע את תשלומי המשכנתא והמלווה תופס את הנכס. לאחר מכן המלווה דורש מהבעלים לשעבר לפנות את הנכס לפני שהוא מציע אותו מְכִירָה , בדרך כלל במחיר מוזל. במקרים מסוימים הבית נמכר במכירה פומבית למציע הגבוה ביותר.

באופן דומה אפשר לשאול, האם אתה צריך שיהיה לך כסף כדי לקנות בית מעוקל?

מעוקל נכסים פחית נקנה רק עם כסף מזומן . בממוצע, כ-60% מהמוצרים שלנו מעוקל בתים שנרכשים ממומנים. אתה יכול לממן נכסי REO רבים באמצעות וולס פארגו או מלווה לבחירתך.

דע גם כיצד פועלת רכישת עיקול? עיקולים מתרחשים כאשר בעל הזכויות לוקח נכס מבעלים שהחזיקו במשכנתא שלו ופיגרה בתשלומים. המלווים, בתורם, ינסו לגבות כמה שיותר מהשקעתם על ידי מכירת מעוקל הבית תמורת מעט פחות ממה שניתן להעריך.

יתר על כן, מהי מכירת עיקול?

טִרפָּה זה מה שקורה כאשר בעל בית לא משלם את המשכנתא. ליתר דיוק, זהו הליך משפטי שבאמצעותו הבעלים מבטל את כל הזכויות על הנכס. אם הבעלים אינו יכול לפרוע את חוב הפירעון, או למכור את הנכס מְכִירָה , לאחר מכן הנכס עובר ל- a טִרפָּה מכירה פומבית.

האם אתה יכול למכור בית בזמן עיקול?

אם אתה אל תנקוט פעולה או אל תעשה עסקה עם אף אחד לפני א טִרפָּה מכירה, שלך רכוש ראש למכירה הפומבית של המחוז. כאן משקיעים רָצוֹן התחרו זה מול זה על הזכות לרכוש שלך תכונה .אם אין הצעות, הבנק יקבל את תכונה ו יכול למכור זה בשוק הפתוח.