האם ג'יני מיי עדיין קיימת?

2024 מְחַבֵּר: Stanley Ellington | [email protected]. שונה לאחרונה: 2023-12-16 00:17

היום, ג'יני מיי ניירות ערך הם ניירות הערך היחידים המגובים במשכנתא המגובים בערבות ה"אמונה המלאה והאשראי "של ממשלת ארצות הברית, למרות שחלקם טענו כי פאני מיי וניירות ערך של פרדי מאק הם נהנים בפועל או "יעילים" מהערבות הזו לאחר שממשלת ארה"ב הצילה

כמו כן, השאלה היא, מה ההבדל בין ג'יני מיי לפאני מיי?

ג'יני מיי ידוע כערב להלוואות מגובות פדרליות, בעוד פאני ופרדי ערבים להלוואות בעצמם. פאני מיי בדרך כלל קונה הלוואות מבנקים מסחריים גדולים יותר. פרדי מק רוכש הלוואות משכנתא מבנקים קטנים יותר ואיגודי אשראי, המכונים גם מוסדות חיסכון "חסכוניים".

שנית, האם ג'יני מיי הבעלים של ההלוואה שלי? שני המשקיעים הגדולים ביותר במשכנתאות בחסות הממשלה הם פאני מיי ופרדי מאק. FHA ו-VA לַעֲשׂוֹת לא מציעים משכנתא הלוואות . FHA מבטחת ו-VA ערבות למשכנתא הלוואות שנעשו על ידי בנקים. גורם ממשלתי פחות מוכר התקשר ג'יני מיי קונה FHA ו-VA הלוואות ממלווים.

נשאל גם, האם ג'יני מיי נתמכת על ידי הממשלה?

ג'יני מיי הוא מֶמְשָׁלָה תאגיד בבעלות המבטיח אג ח מגובה על ידי משכנתאות לבית שהיו מוּבטָח על ידי א מֶמְשָׁלָה סוכנות, בעיקר מינהל הדיור הפדרלי ומנהל הוותיקים.

האם פאני מיי עדיין קיימת?

פאני מיי נסחרת בציבור מאז 1968. עד 2010 היא נסחרה בבורסת ניו יורק (NYSE). היא נמחקה מהמסחר בעקבות משבר המשכנתאות, הדיור והפיננסים לאחר שמנייתה צנחה מתחת לדרישות ההון המינימליות שנקבעו על ידי בורסת ניו יורק. כעת היא נסחרת ללא מרשם.