האם טריד הוא חוק פדרלי?

2024 מְחַבֵּר: Stanley Ellington | [email protected]. שונה לאחרונה: 2023-12-16 00:17

TRID בעצם משלב את השניים חוקים ששלטו בעבר בתהליך המשכנתא: האמת בהשאלה פעולה (TILA) והליכי הסדר מקרקעין פעולה (RESPA). על ידי שילוב שניים חוקים לתוך אחד, ה פדרלי הממשלה מקווה להפוך את תהליך המשכנתא לניהול ושקוף יותר עבור הלווים.

מכאן, האם טריד הוא חוק?

TRID הוא למעשה שילוב וגרסה מתומצתת של שתי תקנות כאלה: האמת בהשאלה פעולה (TILA) והליכי הסדר המקרקעין פעולה (RESPA). TILA לא אומר למלווים כמה הם עשויים לגבות בריבית, אבל זה נותן ללווים את ההזדמנות להשוות בין המלווים לפני שהם מקבלים החלטה.

שנית, מהו צורת טריד? " TRID " הוא ראשי תיבות שחלק מהאנשים משתמשים בו כדי להתייחס לכלל הגילוי המשולב של TILA RESPA. כלל זה ידוע גם כחוק גילוי המשכנתא Know Before You Owe והוא חלק מיוזמת ה- Know Before You Owe המשכנתא שלנו.

יודע גם, מהו כלל הטריד החדש?

ה כלל TRID יישם את ההנחיה של Dodd-Frank Act לשלב גילויי משכנתא מסוימים שצרכנים מקבלים במסגרת TILA ו-RESPA ומחייב שכל הנושים ישתמשו בטפסים סטנדרטיים עבור רוב העסקאות.

אילו הלוואות פטורות מטריד?

משכנתא הפוכה. הון קווי אשראי (HELOCs) הלוואות לדיור, כגון הלוואות מְאוּבטָח על ידי בית נייד או על ידי דירת מגורים שאינה צמודה למקרקעין (קרקע) הלוואות הניתנות על ידי אדם או גוף הנותנים חמש או פחות משכנתאות בשנה קלנדרית ואינם נושה.