מה HOA יכול לעשות לך?

2024 מְחַבֵּר: Stanley Ellington | [email protected]. שונה לאחרונה: 2023-12-16 00:17

עמותות בעלי בתים מחזיקות בכוח כספי ומשפטי משמעותי ביחס לבעלי הנכסים בתחום השיפוט שלהם. HOAs לאסוף עמלות חודשיות או עמלות שנתיות כדי לשלם עבור תחזוקה של אזורים משותפים כמו פארקים, חדרי כביסה, מעליות ובריכות שחייה.

יתר על כן, מה יכול HOA לעשות באופן חוקי?

למרות שמדינות מסוימות העבירו חוקים לטיפול בסמכותם של איגודי דירות ובעלי בתים, הארגונים יכול מבחינה חוקית לשלוט במה שאתה לַעֲשׂוֹת עם הרכוש שלך. כללים אינם יכולים להפר חוקים מדינתיים או פדרליים, כגון תקנות דיור הוגן לגבי גישה לנכים וגזע, אומר Rathbun.

אפשר גם לשאול, איך אני נלחם ב-HOA שלי? הילחם ב-HOA שלך בדרך הנכונה - או אחרת

1. הכר את ה-CC&Rs של האגודה. למרות שזה עשוי להרגיש כאילו אם אתה קורבן לאכיפה אגרסיבית של חוקי הקהילה, מועצות האגודה אינן אגודות של כוח בלתי מוגבל.
2. הכר את החוק הרלוונטי.
3. היה חכם עם קרב ה-HOA שלך.

בהתחשב בכך, האם התאחדות בעלי בתים יכולה להעיף אותך מהבית שלך?

ה-HOA שלך לא יכול ישירות להעיף אותך משלך בית. אם אתה לשבור HOA חוקים, אתה עלול לקבל קנס. אם אתה לא לשלם קנסות או HOA דמי, את HOA יכול לשים עיקול על הבית שלך בגין האגרות והקנסות ושכר טרחת עורכי דין. אתה לא יכול למכור או למחזר שֶׁלְךָ הביתה עד שישולם השעבוד.

האם המשטרה יכולה לאכוף את חוקי HOA?

התשובה הקצרה היא כן, המשטרה יכולה לאכוף כמה כללי HOA . דוגמה לכך, התאחדות בעלי הבתים כללים והאמנות חייבות לציית לחוקים ולפקודות המדינה והמקומיות, הניתנות לאכיפה על ידי מקומי אכיפת חוק.