מהי החלפת 1013?

2024 מְחַבֵּר: Stanley Ellington | [email protected]. שונה לאחרונה: 2023-12-16 00:17

במאמר רחב, 1031 לְהַחלִיף (נקרא גם סוג דומה לְהַחלִיף או Starker) הוא החלפה של נכס עסק או השקעה אחד באחר. למרות שרוב ההחלפות חייבות במס כמכירות, אם אתה מגיע ל-1031, לא יהיה לך מס או מס מוגבל לתשלום בזמן לְהַחלִיף.

בהתאם, מהי החלפת 1031 וכיצד היא פועלת?

א חילופי 1031 מקבל את שמו מ-Section 1031 של קוד הכנסה של ארה ב, המאפשר לך להימנע מתשלום מס רווחי הון כאשר אתה מוכר נכס להשקעה ולהשקיע מחדש את התמורה מהמכירה בתוך מגבלות זמן מסוימות בנכס או בנכסים של כמו סוג וערך שווה או גדול יותר.

באופן דומה, מהי החלפת 1039? א 1031 לְהַחלִיף , הנקרא גם סוג דומה לְהַחלִיף או Starker, הוא החלפה של נכס עסק או השקעה אחד באחר. אתה יכול לגלגל את הרווח מחתיכת נדל ן להשקעה אחת לאחרת, ואז עוד ועוד אחת. אולי יש לך רווח על כל החלפה, אבל אתה נמנע ממס עד שאתה מוכר בפועל במזומן.

כתוצאה מכך, מה מתאים להחלפת 1031?

ל להעפיל כ חילופי 1031 , הנכס הנמכר והנכס הנרכש חייבים להיות " כמו-סוג .” מבחינת נדל"ן, אתה יכול לְהַחלִיף כמעט כל סוג של רכוש, כל עוד זה לא רכוש אישי.

מה קורה כאשר אתה מוכר נכס חליפין 1031?

א חילופי 1031 מאפשר למשקיע מכירה נכס מקרקעין ולרכוש " כמו-סוג "נכס מבלי לשלם מס רווח הון על המכירה - גם אם הֵם עשה רווח עצום. הרעיון הוא שאין אירוע חייב במס אם המשקיע לא קיבל שום הטבה כספית מהמכירה.