האם משכנתא בריבית מתכווננת היא רעיון טוב?

2024 מְחַבֵּר: Stanley Ellington | [email protected]. שונה לאחרונה: 2023-12-16 00:17

היתרון הברור של א מתכוונן - משכנתא בריבית הוא שהם נושאים ריבית נמוכה יותר תעריפים במהלך התקופה הקבועה של ה לְהַלווֹת . בזמן כתיבת שורות אלה, הנמוך ביותר ציון מפורסם במגמה משכנתא אתר עבור 5/1 זְרוֹעַ היה כ-3.2% לעומת א ציון של 3.9% לתקופה של 30 שנה לְהַלווֹת.

מכאן, מדוע תרצה משכנתא בריבית מתכווננת?

היתרונות של א מתכוונן - משכנתא בריבית תכונה נמוכה יותר ציון ותשלום מוקדם ב לְהַלווֹת טווח. מכיוון שמלווים יכולים לשקול את התשלום הנמוך יותר כאשר לווים מתאימים, אנשים יכולים לקנות בתים יקרים יותר ממה שהם אחרים. הָיָה יָכוֹל לִקְנוֹת. אפשר ללווים לנצל את הנפילה תעריפים ללא מימון מחדש.

שנית, האם משכנתאות בריבית מתכווננת הגיונית? כמעט בכל מקרה, הם יהיו נמוכים משמעותית מתקן קבוע ל-30 שנה- משכנתא בריבית . זה בגלל אלה תעריפים חל רק לפרק זמן קצר - בדרך כלל עולה באופן משמעותי לאחר תקופה עם נמוך יותר ציון.

שנית, מהן הסכנות במשכנתא בריבית מתכווננת?

הסיבה העיקרית לשקול משכנתאות בריבית מתכווננת הוא שאתה עלול לקבל תשלום חודשי נמוך יותר. הבנק (בדרך כלל) מתגמל אותך עם ראשי תיבות נמוך יותר ציון כי אתה לוקח את לְהִסְתָכֵּן האינטרס הזה תעריפים יכול לעלות בעתיד.

מה עדיף משכנתא בריבית קבועה או מתכווננת?

ההבדל בין א שער קבוע ו משכנתא בריבית מתכווננת האם זה, עבור תעריפים קבועים האינטרס ציון נקבע כאשר אתה לוקח את ההלוואה ולא ישתנה. עם משכנתא בריבית מתכווננת , האינטרס ציון עשוי לעלות או לרדת. ARMs רבים יתחילו בריבית נמוכה יותר ציון מאשר משכנתאות בריבית קבועה.