איך מחשבים את מחיר החדר הממוצע?

2024 מְחַבֵּר: Stanley Ellington | [email protected]. שונה לאחרונה: 2023-12-16 00:17

ADR ( תעריף יומי ממוצע ) או ARR ( תעריף חדר ממוצע ) הוא מידה של ה דירוג ממוצע שילם עבור חדרים נמכר, מְחוֹשָׁב על ידי חלוקת סך הכל חֶדֶר הכנסה לפי חדרים נמכר. כמה בתי מלון לחשב ARR או ADR על ידי הכללת גם את החיוב חדרים זה נקרא בשם תעריף ממוצע במלון.

בהמשך, אפשר גם לשאול, איך מחשבים את אחוזי תפוסת החדר ואת התעריף היומי הממוצע?

ניתן לחשב אותו בשתי דרכים:

1. הכפל את התעריף היומי הממוצע (ADR) עם התפוסה - זו השיטה הפופולרית ביותר.
2. חלקו את סך ההכנסות של תקופת זמן מוגדרת במספר החדרים הפנויים באותה תקופה.

מלבד למעלה, איך מתמחרים חדר במלון? טכניקות התמחור החכמות הללו יכולות לעזור לך לקבל יותר הזמנות (ונתח שוק) עבור הצימר שלך, הפונדק, בית ההארחה או המלון הקטן שלך.

1. המחיר תואם את המתחרים שלך.
2. תמחור פסיכולוגי.
3. הקף את שוק הביניים שלך.
4. תהיה יותר טוב מהשאר.
5. לחדור לשוק.
6. בדוק מה מתאים למלון הקטן שלך.

לגבי זה, איך אני מחשב את הממוצע היומי שלי?

חלקו את המכירות שנוצרו במהלך תקופת החשבון במספר הימים בתקופה עד לחשב שֶׁלְךָ ממוצע יומי מכירות. בדוגמה, חלקו את המכירות השנתיות של $40,000 ב-365 כדי לקבל $109.59 ב ממוצע יומי מכירות.

איך מחשבים את משך השהייה?

משך שהייה

1. משך שהייה ממוצע: משך השהות הממוצע מחושב על ידי הוספת משך השהות הכולל של כל דייר משוחרר בחודש וחלוקה במספר הדיירים המשוחררים בחודש.
2. נוּסחָה:
3. משך השהייה הכולל עבור שחרורים (למתקן או ליחידה) בתקופה של חודש.