מהן תחומי האחריות של חברת ניהול דירות?

2024 מְחַבֵּר: Stanley Ellington | [email protected]. שונה לאחרונה: 2023-12-16 00:17

א חברת הניהול של קונדו אחראית לתחזוקת הנכס ולהבטיח שהוא עומד בתקנים הסביבתיים, מתקשרת עם בעלי בתים לגבי הפרות CC&R, ניהול ה דירות כספים, טיפול בשאלות וחששות מבעלי בתים, השגת ו ניהול ה דירות פוליסת ביטוח ו

באופן זה, מהן תחומי האחריות של חברת ניהול HOA?

במובן הרחב, חברת ניהול HOA צריכה להיות אחראית על:

• להדריך ולהתייעץ עם הדירקטוריון למילוי תפקידם.
• ביצוע ההחלטות, ההנחיות והמדיניות שאושרו על ידי הדירקטוריון.
• תיעוד עסקאות חשבונאיות ואחרות, פעילויות ורישומים של העמותה.

לאחר מכן, השאלה היא האם HOA זקוקה לחברת ניהול? אנחנו לא התאחדות בעלי הבתים. HOA לוחות יכולים להיות בניהול עצמי על ידי התנדבות או בעלי בתים נבחרים. עם זאת, קהילה עשויה לבחור לשכור א חברת ניהול . הם פשוט יאכפו את הכלל החדש, ואת HOA המועצה תקבע את העונשים על התנהגות בלתי הולמת.

מכאן, מה תפקידה של חברת ניהול?

הַנהָלָה יש כמה תפקידים ב חֶברָה , אבל ששת העיקריות שלהם תפקידים כוללים תכנון, ארגון, איוש, הובלה, הנעה ובקרה. תכנון - הַנהָלָה אחראי על הגדרת המטרות של חֶברָה לכל תקופה פיננסית או תפעולית בשנה.

מה גובות חברות ניהול HOA?

אתה פחית מצפה לשלם בערך $10 עד $20 ליחידה, לחודש, עבור שירותי ניהול . קהילות גדולות יותר עשויות להיות טעון תעריפים נמוכים יותר לדלת בגלל היקף המאמצים המנהליים. צפו לעמלות גבוהות יותר באזורים עם עלות מחיה גבוהה מהממוצע.