תוכן עניינים:

איך אני משיג רישום כיס?
איך אני משיג רישום כיס?

וִידֵאוֹ: איך אני משיג רישום כיס?

וִידֵאוֹ: איך אני משיג רישום כיס?
וִידֵאוֹ: איך מוצאים נכס להשקעה בנדל"ן שיניב לנו תשואה ורווח עם מחקר שוק נכון? 2024, מאי
Anonim

הם מבוססים על א רישום הסכם בין המוכר לסוכן הנדל ן שאומר שסטטוס המכירה של הנכס יישמר פרטי - באופן מלא או לפחות לפרק זמן מסוים. אתה לא תמצא רישומי כיס על כל מרובה רישום שירות (MLS) או אתרים כמו Zillow, Trulia או Realtor.com.

באופן דומה אפשר לשאול, האם רישומי כיס אינם חוקיים?

בקיצור, כן. רשימות כיס , כל עוד הם נעשים לטובת הלקוח, הם חוקיים לחלוטין. אמנם זו אינה הפרה של הקוד האתי או בִּלתִי חוּקִי , זו לא אמורה להיות הסיבה שסוכן מציע א רישום כיס.

באופן דומה, מה המשמעות של רישום כיס? בענף הנדל"ן בארה"ב, א רישום כיס או ירך רישום כיס הוא נכס שבו מתווך מחזיק חתום רישום הסכם (או חוזה) עם המוכר, בין אם מדובר בהסכם או חוזה של "זכות בלעדית למכירה" או "סוכנות בלעדית", אך לעולם לא פורסם ולא נכרת

כמו כן, לדעת הוא, איך אתה משווק רישום כיס?

טיפים ורעיונות כיצד יכולים סוכני נדל ן לעשות שיווק למשך רישום כיס שאינו כלול במרבה רישום שירות (MLS).

5 רעיונות יצירתיים לשיווק כיס

  1. שיווק במייל.
  2. כל דואר ישיר לדלת.
  3. שלט רוכבים.
  4. מגזינים מקומיים.
  5. צור קשר עם אנשי משאבי אנוש מקומיים.

איך מוכרים בית בלי לרשום אותו?

כיצד למכור את הבית שלך ללא סוכן נדל"ן בשנת 2019

  1. שלב 1: הכן את הבית שלך לשיווק.
  2. שלב 2: תמחר את הבית שלך בצורה תחרותית, כדי למכור.
  3. שלב 3: קבל רישום עמלה קבועה משירות הרישום המרובה (MLS)
  4. שלב 4: שיווק את הנכס שלך.
  5. שלב 5: ערכו בית פתוח.
  6. שלב 6: דע את נקודות המכירה של הנכס שלך.
  7. שלב 7: נהלו משא ומתן עם הקונה בעצמכם.

מוּמלָץ: