מה היה היתרון של משכנתאות סאב-פריים?

2024 מְחַבֵּר: Stanley Ellington | [email protected]. שונה לאחרונה: 2023-12-16 00:17

יתרונות: זה מאפשר לאנשים עם ציוני אשראי נמוכים הזדמנות להחזיק בית מבלי לעבור שנים של ניסיון לבסס היסטוריית אשראי טובה יותר. סאב פריים הלוואות יכולות לעזור ללווים לתקן את ציוני האשראי שלהם, על ידי שימוש בו כדי לשלם חובות אחרים ולאחר מכן לפעול לביצוע תשלומים בזמן על משכנתא.

מזה, מדוע משכנתאות סאב-פריים גרועות?

אלה הלוואות מאופיינים בריבית גבוהה יותר, עני בטחונות איכותיים ותנאים פחות נוחים על מנת לפצות על סיכון אשראי גבוה יותר. רב הלוואות סאב-פריים נארזו לתוך משכנתא ניירות ערך מגובים (MBS) ובסופו של דבר ברירת מחדל, תרמו למשבר הפיננסי של 2007–2008.

מלבד לעיל, איך עובדת משכנתא סאב-פריים? א משכנתא סאב פריים היא בדרך כלל הלוואה שנועדה להיות מוצעת ללווים פוטנציאליים עם רישומי אשראי פגומים. הריבית הגבוהה יותר נועדה לפצות את המלווה על קבלת הסיכון הגדול יותר ב הַשׁאָלָה ללווים כאלה.

כתוצאה מכך, מדוע הבנקים נתנו משכנתאות סאב-פריים?

נגזרים הניעו את סאב פריים מַשׁבֵּר בנקים וקרנות גידור עשו כל כך הרבה כסף במכירה משכנתא ניירות ערך מגובים, הם יצרו עד מהרה ביקוש עצום לבסיס משכנתאות . זה מה שגרם משכנתא המלווים להוריד ללא הרף תעריפים ותקנים עבור לווים חדשים.

האם מלווי סאב-פריים נראים רע בדוח האשראי שלך?

א הלוואת סאב פריים , כמו כל לְהַלווֹת , יכול לפגוע האשראי שלך אם תפספסו תשלומים כלשהם או אם אתם מחדלים את החוב. לעומת זאת, פריים דירוג אשראי נחשב בדרך כלל בין 670 ל-739, ולסופר-פריים דירוג אשראי 740 ומעלה. (טווחים אלה עשויים להשתנות מעט לפי מַשׁאִיל אוֹ אַשׁרַאי מודל ניקוד.)