מי משלם ארנונה במכירה בחסר?

2024 מְחַבֵּר: Stanley Ellington | [email protected]. שונה לאחרונה: 2023-12-16 00:17

ברוב קצר מכירות, המלווה יקצה חלק מהתמורה לְשַׁלֵם ה מס רכוש . זה כולל את העבריין מסים . בעוד בעל הבית אחראי מבחינה טכנית לתשלום של מס רכוש , עליהם לקבל החלטה עסקית אם כן לְשַׁלֵם ה מסים.

בהתאם, האם אני משלם מסים על הפסד מכירה בחסר?

מרוויחים קצר מכירות בדומה לעיקול, כל חוב שמלווה המשכנתאות שלך מבטל בגלל מכירה קצרה הוא חייב במס רק אם תנאי המשכנתא שלך מחייבים אותך באופן אישי לכל סכום ההלוואה. בלי קשר ל מַס ההשלכות, המלווה שלך ידווח על ביטול החוב בטופס 1099-C.

בנוסף, מי מקבל את הכסף במכירת שורט? מתפשט מסביב ל כֶּסֶף מ מכירה קצרה א מכירה קצרה פירושו שהמוכר או סוכן המוכר מוכרים את הבית לקונה לפי שווי שוק או קרוב לו, והמלווה מסכים לקבל את התמורה כתשלום מלא על המשכנתא, למרות שמחיר המכירה נמוך ממה שהוא חייב.

באופן דומה, האם מכירה בחסר טובה לקונה?

למה מכירה קצרה יכול להועיל מתעניין קוֹנֶה בדרך כלל מציע הצעה בהתאם לערכי הנכס, אך המוכר אינו מסוגל לקבל את ההצעה. על המלווה של המוכר לאשר את ההצעה שכן הוא מתבקש לקבל סכום נמוך מהסכום הכולל שהוא חייב.

האם אתה יכול לקנות את הבית שלך בחזרה לאחר מכירה קצרה?

בעלי בתים העומדים בפני עיקול יוכלו כעת לשכור חזור ובסופו של דבר לקנות בחזרה הבית שלהם לאחר מכירה קצרה . לבעלי בתים שמתאימים, ה תוכנית HAFA מאפשרת כעת לבעל בית למכור בית , לשכור אותו חזור במשך שלוש שנים ואז לִקְנוֹת זה חזור במחיר שנקבע מראש.