האם ניירות ערך מגובים במשכנתא מבוטחים על ידי הממשלה הפדרלית?

2024 מְחַבֵּר: Stanley Ellington | [email protected]. שונה לאחרונה: 2023-12-16 00:17

פאני מיי (ה פדרלי לאומי משכנתא האגודה) בחסות ארה"ב מֶמְשָׁלָה ויכול להנפיק ולהבטיח MBS נושאים. היא לא מנפיקה MBS, והערבויות שלה כן מגובה באמונה המלאה ובקרדיט של ארה"ב מֶמְשָׁלָה . יתר על כן, ג'יני מיי מבטיחה MBS נושאים ממוסדות פרטיים מוסמכים.

בהתאם, מהם ניירות ערך מגובי משכנתא ממשלתית?

א משכנתא - אבטחה מגובה ( MBS ) היא השקעה הדומה לאג"ח המורכבת מצרור של הלוואות דירות שנרכשו מהבנקים שהנפיקו אותן. משקיעים ב MBS לקבל תשלומים תקופתיים בדומה לתשלומי קופון אג"ח. ה MBS הוא סוג של נכס - אבטחה מגובה.

האם עדיין קיימים ניירות ערך מגובי משכנתא? משכנתא חוב ומאגרים של משכנתאות נמכרים על ידי מוסדות פיננסיים למשקיעים בודדים, מוסדות פיננסיים אחרים וממשלות. הכסף המתקבל משמש להצעת ללווים אחרים הלוואות, לרבות הלוואות מסובסדות ללווים בעלי הכנסה נמוכה או בסיכון. בדרך זו, א MBS הוא מוצר נוזלי.

בהתחשב בכך, איזו ישות ערבה לניירות ערך מגובי משכנתא?

סיכון האשראי על ביטחונות המשכנתא שבבסיס ניירות הערך שלה נמצא בעיקר בביטוחים אחרים מֶמְשָׁלָה סוכנויות. יותר נכון, ג'יני מיי הוא הערב של MBS שהונפקה על ידי מֶמְשָׁלָה מנפיקי ניירות ערך מאושרים המשתתפים בתוכנית של ג'יני מיי.

איזו ישות מבטיחה ניירות ערך מגובי משכנתאות באמונה ובאשראי מלאים של ממשלת ארה ב?

ג'יני מיי