מה המטרה של החזקה?

2024 מְחַבֵּר: Stanley Ellington | [email protected]. שונה לאחרונה: 2023-12-16 00:17

ה מַטָרָה של ה חכה על פי חוק שעבוד בונים הוא גם לספק ביטחון לקבלנים וקבלני משנה המספקים עבודה וחומרים לפרויקט בנייה וגם להגביל את אחריותם של בעלים ששכרו ושילמו קבלן כללי כנגד שעבודים שהגישו קבלני משנה בהמשך.

כמו כן, מהו מעצור בבנייה?

בְּנִיָה שעבוד ו חכה כללים א חכה היא דרישה שכל הבעלים, הקבלנים וקבלני המשנה ימנעו 10% מעלות השירותים או החומרים שהם מספקים בפרויקט. זה עוזר לוודא שיש מספיק כסף כדי לספק כל תביעות שעבוד שעשויות לעלות.

מלבד לעיל, מה זה 10 החזקה בחוק שעבוד בניה? באונטריו, ה חוק הבניה דורש שכל רמה של בְּנִיָה פירמידה לשמור א 10 אחוז אחוז בסיסי חכה כאשר משלמים לאלה שמתחתיהם בפירמידה. רק הכמות של חכה להישמר על ידי הצד מעל הרמה שהיה צריך לשלם את שִׁעבּוּד התובע זמין כדי לספק את שִׁעבּוּד תְבִיעָה.

בנוסף, מהו תשלום עיכוב?

א חכה הוא חלק ממחיר הרכישה שאינו שולם בתאריך הסגירה. סכום זה מוחזק בדרך כלל בחשבון נאמנות של צד שלישי (בדרך כלל של המוכר) כדי להבטיח התחייבות עתידית, או עד להשגת תנאי מסוים. מעצורים נפוצים מאוד בהסכמי רכישה ומכירה.

האם החזקות חייבות במס?

ה מעצורים לא יהיה חייב במס עד שהם ישוחררו עם השלמת הפרויקט. למטרות חשבונאיות, ה מעצורים עשוי להיות מוכר כהכנסה. אם אתה משתמש ב"שיטת אחוז ההשלמה", תוכל לנכות אותו בעת החישוב חייב במס הכנסה לשנה, שכן התמורה עדיין לא מגיעה.