מהו חוזה מקרקעין בלעדי?

2024 מְחַבֵּר: Stanley Ellington | [email protected]. שונה לאחרונה: 2023-12-16 00:17

ב נדל"ן , א חוזה בלעדי הוא בדרך כלל בין קונה למתווך, לא עם ספציפי נדל"ן סוֹכֵן. סוכן קונים מבלה לעתים קרובות חודשים בעבודה עם לקוח, ועוזר לו בתהליך הקנייה חוזה בלעדי מגן עליהם.

באופן דומה ניתן לשאול, מה המשמעות של חוזה בלעדי עם סוכן נדל ן?

א חוזה בלעדי הוא למעשה בין קונה לבין א סַרְסוּר , לא א סוכן נדל ן . זֶה אומר הקונה פחית אל תסתובב, חפש באינטרנט ותתחיל להתעסק ישירות עם מוכר או למכור סוֹכֵן ולחתוך את שלו סוֹכֵן מהעסקה.

באופן דומה, מהו חוזה בלעדי? א חוזה בלעדי הוא הסדר שבו חברה אחת מסכימה לעשות עסקים עם חברה אחרת, אבל אף אחת אחרת. ל-NBC יש חוזה בלעדי לשדר את האולימפיאדה בארה ב. לאחרונה הם שילמו כמעט 4.5 מיליארד דולר עבור בִּלעָדִי זכויות לשידור המשחקים עד שנת 2020.

כאן, מהו בלעדי בנדל ן?

א בִּלעָדִי רישום הוא א נדל"ן הסכם מכר שבו מוגדר נדל"ן סוכן עומד לקבל עמלה אם נכס נמכר תוך מספר מוגדר של חודשים. המטרה של א בִּלעָדִי הרישום נועד להניע את הסוכן למכור את הנכס במהירות ובמחיר הגבוה ביותר האפשרי.

מה ההבדל בין רישום בלעדי לבין זכות מכירה בלעדית?

זכות מכירה בלעדית לעומת. בִּלעָדִי סוֹכְנוּת. ה זכות בלעדית למכור נותן למתווך עמלה לא משנה מי מוכר הנכס (הבעלים או המתווכים), ואילו לפי א בִּלעָדִי סוכנות, לא נדרשת עמלה אם המוכר מוצא את הקונה.