וִידֵאוֹ: האם תוכל לבחור את השמאי שלך?
2024 מְחַבֵּר: Stanley Ellington | [email protected]. שונה לאחרונה: 2023-12-16 00:17
ברוב עסקאות הנדל"ן למגורים אתה יכולים בחר את שלך סוכן נדל"ן ו שֶׁלְךָ מלווה, אבל אתה לא יכול בחר את השמאי שלך . במקום זאת שַׁמַאִי חייב להיבחר על ידי שֶׁלְךָ מלווה לספק א רמת עצמאות מהקונה והמוכר.
כמו כן נשאל, האם הלווה יכול לבחור את השמאי שלו?
לכל המטרות המעשיות, ה הערכה שייך לאותו מלווה כי לוֹוֶה לא יכול להשתמש בו עם מלווה אחר. אמנם שום דבר לא מונע לווים מהערכות רכישה על שלהם , מלווים רָצוֹן לא לקבל אותם, מה שאומר שהם רָצוֹן צריך לשלם לשנייה הערכה כאשר הם חלים.
מי בוחר שמאי? אלא אם כן אתה משלם מזומן עבור הבית שלך (ובכך לא לוקח הלוואה), תצטרך לעבור את תהליך ההערכה. בעוד שעמלת ההערכה משולמת בדרך כלל על ידי הקונה, המלווה בוחר הבית שַׁמַאִי כדי להיות בטוח שזה לא יהיה מוטה לטובת הקונה. שמאים חייב להיות צד ניטרלי.
בנוסף, האם תוכל לבקש שמאי אחר?
ו אם אתה לא מרוצים, אתה יכול לשאול המלווה לשלוח אחר שַׁמַאִי . שמאות איננה בדק בית. השניים לגמרי שונה . ה של שמאי התפקיד הוא לבחון את הבית במצבו הנוכחי, להשוות את זה לבתים דומים באזור ולהגיע להערכת שווי.
מה פוגע בהערכת בית?
בתים או קומפלקסים דומים הם אחד הגורמים החשובים ביותר המשפיעים הערכה ערך. שמאי יבדוק מקרוב בתים סמוכים שנמכרו לאחרונה עם חדרי שינה, חדרי רחצה, עדכונים ושטחים מרובעים דומים לאלו שלך בית . הערך של בתים אלה יכול לספק קווי בסיס עבור הערכה ערך.
מוּמלָץ:
האם תוכל להעביר את סעיף 8 שלך לאדם אחר?
לא. אתה נדרש להציג את השובר רק בפני הבעלים כהוכחה שאתה מורשה לחפש יחידת סעיף 8. אתה לא צריך לתת את שובר סעיף 8 שלך לאף אחד. שוברים אינם ניתנים להעברה
האם תוכל לבצע את בדיקת מטפלי המזון שלך באינטרנט?
בדוק תמיד עם מחלקת הבריאות המקומית שלך כדי לוודא שנדרש אישור מטפל במזון באזור שלך לפני שאתה נרשם לקורס או נרשם לגשת לבחינה. קח את הקורס המקוון כדי לקבל במהירות ובנוחות את אישור המטפלים שלך באינטרנט
אילו חברות תעופה מאפשרות לך לבחור את המושבים שלך?
הזמן בחוכמה קנה כרטיסי טיסה מוקדם. ככל שתרכשו את כרטיס הטיסה מוקדם יותר, כך יהיו לכם יותר אפשרויות לבחירת המושב הטוב ביותר. עם זאת, חברות תעופה מסוימות, כמו Allegiant Air ו-SpiritAirlines, גובות על מושבים נבחרים ואחרות, כמו Southwest Airlines, אינן מחלקות מקומות
האם אתה יכול לבחור את המושב שלך באלסקה איירליינס?
נוסעים שיקנו את תעריף ה-Saver של אלסקה יהיו בסוף קו העלייה למטוס, כמו עבור תעריפי הכלכלה הבסיסיים של חברות אחרות. בעוד הישיבה תהיה מוגבלת לחלק האחורי של המטוס, נוסעי אלסקה יקבלו הקצאת מושב עם ההזמנה
האם העבודה שלך משפיעה על האושר שלך?
ואכן, גוף הולך וגדל של מחקרים מראה שעבודה ותעסוקה הם לא רק מניעים לאושרם של אנשים, אלא שאושר יכול בעצמו לעזור לעצב את תוצאות שוק העבודה, פרודוקטיביות ואפילו ביצועים מוצקים. להיות מאושר בעבודה לפיכך אינו רק עניין אישי; זה גם עניין כלכלי