איך עובדת טבלת הפחתות?

2024 מְחַבֵּר: Stanley Ellington | [email protected]. שונה לאחרונה: 2023-12-16 00:17

א טבלת הפחתות הוא לוח זמנים זה מפרט כל תשלום חודשי בהלוואה וכן כמה מכל תשלום הולך לריבית וכמה לקרן. טבלאות הפחתות לעזור לך להבין איך הלוואה עובדת, והם יכולים לעזור לך לחזות את יתרת החוב או עלות הריבית שלך בכל נקודה בעתיד.

כמו כן, כיצד משתמשים בטבלת הפחתות?

לחשב פְּחָת , התחל על ידי חלוקת הריבית של ההלוואה ב-12 כדי למצוא את הריבית החודשית. לאחר מכן, הכפל את הריבית החודשית בסכום הקרן כדי למצוא את הריבית של החודש הראשון. לאחר מכן, הפחת את הריבית של החודש הראשון מהתשלום החודשי כדי למצוא את סכום התשלום הקרן.

יתר על כן, מהן שיטות ההפחתה השונות? שיטות הפחתות

• קו ישר (ליניארי)
• איזון יורד.
• אַנוֹנָה.
• כדור (בבת אחת)
• בלון (תשלומי הפחתות ותשלום סופי גדול)
• הגדלת יתרה (הפחתה שלילית)

רק אז מה מראה טבלת הפחתות?

א פְּחָת לוח הזמנים שלם שולחן של תשלומי הלוואה תקופתיים, המציגים את סכום הקרן וסכום הריבית המרכיבות כל תשלום עד לפירעון ההלוואה בתום תקופתה.

כיצד משפיעה ההפחתה על הריבית?

קצר יותר פְּחָת התקופה פירושה שתשלומי המשכנתא שתבצע יהיו גבוהים יותר מאלו שבוצעו לאורך זמן פְּחָת פרק זמן. הסיבה לכך היא שיותר מהתשלום שלך הולך להורדת היתרה העיקרית שלך על פני פרק זמן קצר.