האם כדאי לקנות הורדת ריבית על המשכנתא?

2024 מְחַבֵּר: Stanley Ellington | [email protected]. שונה לאחרונה: 2023-12-16 00:17

אם אתה קְנִיָה בית ויש לי קצת מזומן נוסף להוסיף לך מטה תשלום, אתה יכול לשקול קונה למטה ה ציון . זה יוריד את התשלומים שלך לעתיד. זו גם אסטרטגיה טובה אם המוכר מוכן לשלם כמה עלויות סגירה. לעתים קרובות, התהליך סופר נקודות מתחת לעלויות ששולם על ידי המוכר.

יתר על כן, האם זה חכם לקנות את הריבית?

נמוך שער ריבית לא רק יכול לחסוך לך כסף על תשלום המשכנתא החודשי שלך, אבל זה יפחית את הסכום של ריבית אתה תשלם על ההלוואה שלך לאורך זמן. בדוק את ההבדל בתשלומים החודשיים ובסך הכל ריבית שולם על דוגמה זו של $200,000 הלוואת בית.

מלבד למעלה, האם שיעורי המשכנתא יורדים ב-2019? ממוצע קבוע ל-30 שנה משכנתא שיעור התחיל 2019 ב-4.68 אחוזים וירד בהתמדה לפני סגירת השנה ב-3.93 אחוז. בשנת 2020, תעריפים הם צָפוּי להישאר בעיקר יציב, לא לסטות יותר מדי גבוה או נמוך מדי מהרף של 4 אחוזים.

אנשים גם שואלים האם כדאי לקנות נקודות על משכנתא?

משלם נקודות משכנתא כדי לקבל תעריף נמוך יותר על א משכנתא היא כמעט תמיד הצעה מפסידה. רוב בעלי הבתים לא שומרים על שלהם משכנתאות מספיק זמן כדי לעשות יותר מאשר להחזיר את הסכום מראש עֲלוּת של תשלום נקודות . א נְקוּדָה הוא 1% מהסכום שלך לְהַלווֹת כמות. אם תוציא $250,000 משכנתא , 1 נְקוּדָה שווה 2,500 דולר.

האם 3.875 הוא ריבית משכנתא טובה?

היסטורית, זה פנטסטי שיעור המשכנתא . הממוצע ציון מאז 1971 הוא יותר מ-8% לתקופה של 30 שנה משכנתא.