האם ניתן להשתמש בקרקע בבורסה 1031?

2024 מְחַבֵּר: Stanley Ellington | [email protected]. שונה לאחרונה: 2023-12-16 00:17

על מנת להימנע ממס זה, ניתן גם למשקיעים לעסוק במה שמכונה א חילופי 1031 . על פי החוק, א חילופי 1031 מתרחשת כאשר משקיע משתמש בכספים שהושגו באמצעות מכירה של ארץ לרכוש חדש ארץ . כל הצורות של ארץ , כולל לא מפותח ארץ , זכאים לא חילופי 1031.

חוץ מזה, איזה נכס מתאים להחלפה 1031?

יש 7 ראשוניים 1031 Exchange כללים. אלה כוללים: (1) נכס דומה , (2) למטרות השקעה או עסקיות בלבד, (3) ערך גדול יותר או שווה, (4) אסור לקבל "אתחול", (5) אותו משלם מס, (6) חלון זיהוי של 45 יום, (6) חלון רכישה של 180 יום.

יתר על כן, האם אתה יכול לבצע החלפת 1031 בעצמך? שוחח עם רואה החשבון, עורך הדין, המתווך, המתכנן הפיננסי, המלווה והמתווך המוסמך שלך. לַעֲשׂוֹת אל תנסה לעשות א 1031 החלף את עצמך באמצעות רו ח או עורך דין כדי להחזיק בעלות או כספים. תקנת מס הכנסה מחייבת מתווך מוסמך להשלים כראוי לְהַחלִיף.

כמו כן, השאלה היא, מי יכול להתמודד עם החלפת 1031?

המתווך המוסמך עבורך לְהַחלִיף . תחת סעיף 1031 של קוד ההכנסה הפנימית (IRC), בעלים של עסקים או נכסים להשקעה, באמצעות שימוש במתווך מוסמך, פחית למכור נכס אחד ולרכוש נכס דומה או " כמו-סוג "רכוש תוך דחיית רווחי הון.

האם אוכל להוציא מזומנים מהבורסה 1031 שלי?

לוקח מזומן במהלך א 1031 Exchange ללא תשלום מס. זכור, קודם אמרנו כי ב-a חילופי 1031 מחיר הרכישה וההון העצמי של הנכס החלופי חייבים להיות שווים או גדולים מהנכס הנמכר. ובכן, מה שלא מוגבל הוא היכולת למחזר לקחת כסף.