מה קורה אם אין לוח דירות?

2024 מְחַבֵּר: Stanley Ellington | [email protected]. שונה לאחרונה: 2023-12-16 00:17

זה לא כל כך פשוט לומר "ה אִרגוּן יתמוסס." זו לא תוצאה בין לילה. לְלֹא א גלשן , חשבונות יפסיקו לקבל תשלום, חשבונות ייסגרו, ההנהלה תעזוב, תביעות משפטיות לא ייבדקו. הקהילה הייתה מדשדשת ברצינות ותיפול במהירות.

כמו כן, יודע, מה קורה אם אף אחד לא רץ על לוח דירות?

בתוך ה דירה הגדרה, אתה צריך לשלוח טפסים שבהם אנשים שולחים את שמם לָרוּץ למשרד. אם לא הוגשו מספיק שמות, כולם נבחרים ל- גלשן . בדרך כלל, מה קורה הוא השני גלשן חברים או מנהלי נכסים יאמרו, 'אתה לא יכול להתפטר; אין לנו מִישֶׁהוּ להחליף אותך.

מה קורה אם ל-HOA אין לוח בקליפורניה? בלי לוח , ה אִרגוּן יצטרך לפנות לבית המשפט כדי למנות כונס נכסים. כונס נכסים יגבה תשלום עבור שירותי קבלת ההחלטות שהושגו בעבר על ידי גלשן , בדרך כלל על בסיס שעתי. כונס הנכסים היה שוכר מנהל ועורך דין לייעץ לכונס הנכסים.

באופן דומה, נשאל, מה קורה אם ל-HOA אין לוח?

למרבה הצער, העמותה לא יכולה לתפקד ללא א גלשן . יהיה לא האחד לבצע עסקות, לערוך או לחתום על חוזים, או לקבל החלטות כלליות לגבי תפקוד העמותה. לא אחד היה יש סמכות לגבות עמלות או לשלם לקבלנים.

האם ל-HOA חייב להיות לוח?

בדרך כלל HOA סעיפים וחוקי עזר מחייבים זאת ל-HOA יש מספר מינימלי של גלשן חברים, שכל אחד מהם מכהן לתקופת כהונה מסוימת. המסמכים הממשלתיים מתארים מי יכול לכהן ב גלשן , ואיך גלשן חברים נבחרים. גם המסמכים קובעים נדרש פגישות, ותאר את נהלי הפגישה וההצבעה.