האם נבאדה היא מדינת שעבוד על?

2024 מְחַבֵּר: Stanley Ellington | [email protected]. שונה לאחרונה: 2023-12-16 00:17

נבאדה הוא אחד מ-20 מדינות שבו הערכת HOA שִׁעבּוּד נתון שעבוד סופר סטטוס, אך רק אם מתקיימים תנאים מסוימים. ב נבאדה למשל, ה-HOA שעבוד סופר יכול לבטל שטר נאמנות ראשון במהלך עיקול כפי שקבע בית המשפט העליון עצמו.

לגבי זה, באילו מדינות יש שעבודים של HOA Super?

אלה מדינות כוללים את אלבמה, אלסקה, קולורדו, קונטיקט, דלאוור, פלורידה, הוואי, אילינוי, מרילנד, מסצ'וסטס, מינסוטה, מיזורי, נבדה, ניו המפשייר, ניו ג'רזי, אורגון, פנסילבניה, רוד איילנד, טנסי, ורמונט, וושינגטון ומערב וירג'יניה.

אפשר גם לשאול, האם אורגון היא מדינת שעבוד סופר? קבל מכניקה בחינם שִׁעבּוּד טופס אין אורגון , העדיפות של שעבודי שומת בתים משותפים נקבעת על ידי ה חוק השעבוד . עם זאת, אם ניתנה הודעה ומתקיימות נסיבות מסוימות, בית משותף שִׁעבּוּד ייתכן שיש לי " סוּפֶּר עדיפות" אפילו לפני משכנתא ראשונה או שטר נאמנות.

בהתחשב בכך, מה נחשב לשעבוד סופר?

כשזה מגיע להערכת HOA שעבודים , א שעבוד סופר מתייחס לאותו חלק של איגוד בעלי בתים שִׁעבּוּד זו ניתנת בעדיפות גבוהה יותר אפילו מבעל המשכנתא הראשונה, מה שמציב את האינטרס של ה-HOA מול המשכנתא הראשונה.

לאיזה סוג שעבוד יש עדיפות גבוהה ביותר?

הראשון שעבוד יש גבוה יותר עדיפות מאשר אחרים שעבודים ומקבל סדק ראשון בתמורה מהמכירה. אם נותרו רווחי מכירה לאחר הראשון שִׁעבּוּד משולם במלואו, התמורה העודפת עוברת לשני שִׁעבּוּד -כמו מלווה משכנתא שניה או נושה פסק דין - עד לזה שִׁעבּוּד משתלם וכו'.