2025 מְחַבֵּר: Stanley Ellington | [email protected]. שונה לאחרונה: 2025-01-22 15:59
חוק הגנת הבית והגנת הון (HOEPA) משנת 1994 מגדיר עלות גבוהה משכנתאות . אלה ידועים גם בשם סעיף 32 משכנתאות כי סעיף 32 של תקנה Z של האמת הפדרלית ב הַשׁאָלָה החוק מיישם את החוק. זה מכסה ודאי משכנתא עסקאות המערבות את מקום המגורים העיקרי של הלווה.
בהקשר זה, מהי הלוואת סעיף 32?
הלוואות סעיף 32 מוגדרים על ידי הסחר הפדרלי. עמלה (FTC) בתעריף גבוה, עמלה גבוהה הלוואות עבורו היא קבעה דרישות מסוימות. הם שואבים את שמם מהעובדה שהכללים לאלה הלוואות כלולים ב סעיף 32 לתקנה ז.
בנוסף, מהי הלוואת משכנתא של הופה? HOEPA מזהה עלות גבוהה הלוואת משכנתא באמצעות הפעלת תעריפים ועמלות, והיא מספקת לצרכנים הנכנסים לעסקאות אלו הגנות מיוחדות. HOEPA חל על הון ביתי סגור הלוואות (לא כולל רכישת בית הלוואות ) נושאות תעריפים או עמלות מעל אחוז או סכום מוגדרים.
אנשים גם שואלים, אילו עמלות כלולות בסעיף 32?
סעיף 32 מכסה גם הלוואות שבהן סך העמלות והנקודות גדולות מ:
- 5% מסכום ההלוואה עבור הלוואות של $20,000 או יותר, או.
- הנמוך מבין 8% מסכום ההלוואה הכולל או $1,000, עבור הלוואות הנמוכות מ-$20,000 (נתוני סף מותאמים מדי שנה).
אילו עמלות כלולות בחישוב Hoepa?
5 אחוזים מסכום ההלוואה הכולל עבור הלוואה גדולה או שווה ל-$20,000. 8 אחוזים מסכום ההלוואה הכולל או $1,000 (הנמוך מביניהם) עבור סכומי הלוואה הנמוכים מ-$20,000. הפריטים הבאים הם כלול ב חישוב נקודות ו עמלות ל HOEPA כיסוי: עסקאות אשראי סגורות.
מוּמלָץ:
מהי הלוואת BMR?
תנאי הלוואה ה-BMR DALP היא הלוואה ללא ריבית, ללא תשלום חודשי, הלוואה נדחית המגיעה למכירה, שכר דירה או העברת בעלות על הנכס. ה-BMR DALP נדרש גם להחזיר כאשר לווי BMR משלמים מראש את הלוואות המשכנתא הראשונות שלהם בזמן שהלוואות ה-BMR DALP שלהם עדיין עומדות
מהי הלוואת MLA?
חוק ההלוואות הצבאיות (MLA) הוא חוק פדרלי המספק הגנות מיוחדות לחברי שירות פעילים כמו הגבלת ריבית על מוצרי הלוואה רבים
מהי הלוואת משכנתא דורסנית?
הלוואות דורסניות כוללות כל פעולה חסרת מצפון שמבצע מלווה כדי לפתות, לעורר ולסייע ללווה בנטילת הלוואה הנושאת עמלות גבוהות, ריבית גבוהה, שוללת מהלווה הון עצמי או מעמידה את הלווה בדירוג אשראי נמוך יותר. הלוואה לטובת המלווה
האם שינוי הלוואת משכנתא פוגע באשראי שלך?
שינוי הלוואה יכול לפגוע בניקוד האשראי שלך. זה יכול להשפיע לרעה על ניקוד האשראי שלך. עם זאת, רוב ההלוואות אינן מביאות להלוואה חדשה ופשוט משנות את תנאי ההלוואה המקורית. עבור הלוואות אלו, רק תשלומי המשכנתא שהוחמצו לפני השינוי ישפיעו לרעה על האשראי שלך
מה מחייב סעיף 404 מדוח הבקרה הפנימית של ההנהלה לחקור חברה ציבורית ולהסביר כיצד ההנהלה מדווחת על בקרה פנימית על מנת לעמוד בדרישות סעיף 40
חוק Sarbanes-Oxley מחייב את הנהלת החברות הציבוריות להעריך את יעילות הבקרה הפנימית של מנפיקים לדיווח כספי. סעיף 404(ב) מחייב מבקר של חברה בבעלות ציבורית להעיד ולדווח על הערכת ההנהלה לגבי הבקרה הפנימית שלה