מה המשמעות של Lihtc בתשחץ ?

2024 מְחַבֵּר: Stanley Ellington | [email protected]. שונה לאחרונה: 2023-12-16 00:17

זיכוי מס דיור בהכנסה נמוכה

באופן דומה, אתם עשויים לשאול, מהו נכס Lihtc?

דיור עם הכנסה נמוכה זיכוי מס ( LIHTC - מבוטא לעתים קרובות "שקר-טק", אשראי דיור) הוא דולר לדולר זיכוי מס בארצות הברית להשקעות דיור בר השגה. הזיכויים נקראים בדרך כלל גם זיכויים של סעיף 42 בהתייחס לסעיף הרלוונטי של קוד ההכנסה הפנימית.

שנית, איך ה-Lihtc עובד? דיור עם הכנסה נמוכה זיכוי מס ( LIHTC ) מסבסדת רכישה, בנייה ושיקום של דיור להשכרה בר השגה לדיירים בעלי הכנסה נמוכה ובינונית. לאחר מכן סוכנויות דיור ממלכתיות מעניקות את הזיכויים ליזמים פרטיים של פרויקטים של דיור להשכרה בר השגה באמצעות תהליך תחרותי.

מלבד למעלה, איך אתה זכאי ל-Lihtc?

ל להעפיל לקבלת קבלה, על המועמדים להיכנס לגבולות ההכנסה של היחידה. זה בדרך כלל 50% או 60% מה-AMI (הכנסה חציונית באזור). בנוסף, LIHTC הבעלים אינם יכולים להפלות משפחות שוברים ועליהם לקבל שוכרי שוברים בסעיף 8.

האם Lihtc זהה לסעיף 8?

תוכניות אלה הן ציבוריות ו סעיף 8 דיור ושתי התוכניות מפוקחות על ידי HUD ובכפוף לכללים ולתנאים שלהם להשכרת דירות. בשל הביקוש לדיור בר השגה, דיור עם הכנסה נמוכה זיכוי מס תכנית ( LIHTC ), נחקק על ידי HUD והוא זמין מאז 1997.