האם HMDA חלה על הלוואות למטרות עסקיות?

2024 מְחַבֵּר: Stanley Ellington | [email protected]. שונה לאחרונה: 2023-12-16 00:17

הקונגרס חוקק את חוק גילוי משכנתאות הבית ( HMDA ”) בשנת 1975 כדי להבטיח הוגן הַשׁאָלָה נהלים מבוצעים על ידי בנקים ו הַשׁאָלָה מוסדות. HMDA מחייב מלווים מסוימים לאסוף, להקליט, לדווח ולחשוף מידע על המשכנתא שלהם הַשׁאָלָה פעילויות. זה עכשיו חל על הלוואות למטרות עסקיות.

כמו כן, השאלה היא, האם respa חל על הלוואות למטרות עסקיות?

מִסְחָרִי אוֹ הלוואות לעסקים בדרך כלל, הלוואות מובטח במקרקעין עבור א עֵסֶק או חקלאי מַטָרָה אינם מכוסים על ידי RESPA . עם זאת, אם ה לְהַלווֹת נעשה לגוף בודד לרכוש או להשביח נכס להשכרה של 1 עד 4 יחידות דיור, אז הוא מוסדר על ידי RESPA.

בנוסף, מי פטור מהמד א? אם יצרת פחות מ-500 הלוואות משכנתא סגורות, אך יותר מ-500 קווי אשראי פתוחים, אתה רק פטור מדיווח הנתונים עבור אותן הלוואות משכנתא. עדיין תצטרך לדווח על כל החדשות HMDA נתונים עבור 500+ קווי אשראי פתוחים.

ואז, אילו סוגי הלוואות מכוסות על ידי HMDA?

לפיכך, מוסד פיננסי חייב לאסוף, לרשום ולדווח נתונים למטרות עסקיות מובטחות בדירה. הלוואות וקווי אשראי שהם שיפוץ בית הלוואות , רכישת בית הלוואות , או מימון מחדש אם לא חלה כל החרגה אחרת.

מה גורם לדיווח על הלוואה מסחרית HMDA?

לפי תקנה ג' אם סגור הלוואת משכנתא או מסגרת אשראי פתוחה מיועדת מִסְחָרִי / עֵסֶק מטרה ומאובטחת על ידי דירה ומיועדת לרכישת בית, מימון מחודש (דירה מאובטחת לְהַלווֹת החלפת דירה מאובטחת לְהַלווֹת ) או שיפוץ בית אז זה ניתן לדווח על HMDA.