האם בעל עיקול זוטר יכול לעקל?

2024 מְחַבֵּר: Stanley Ellington | [email protected]. שונה לאחרונה: 2023-12-16 00:17

מבחינה חוקית, כל רכוש בעלי שעבוד יכולים לכפות על נכס טִרפָּה , ללא קשר לוותק שלהם על כותרות נכסים. זה הרבה יותר קשה למלווה משכנתא שנייה לְחַלֵט , למרות זאת. זה בגלל הבכיר בעלי שעבוד משלמים תחילה, עם מחזיקי שעבוד זוטרים לפעמים נותר ללא תמורה ממכירה לתבוע.

מזה, האם בעל עיקול זוטר יכול לעקל?

עיקולים של מחזיקי שעבוד זוטר למשל, אם הבית שלכם שווה הרבה יותר מיתרת המשכנתא שלו א בעל שעבוד זוטר אולי לְחַלֵט בציפייה לקבל כספי מכירה משמעותיים. גם בעל שעבוד זוטר עשוי לקנות את הלוואת המשכנתא הראשונה שלך, להפוך לחדש בעל שעבוד ואז לְחַלֵט השעבוד הזה.

שנית, האם בעל עיקול יכול לעקל נכס? מבחינה חוקית, הכל בעלי שעבוד רכוש יכולים כוח א תכונה לְתוֹך טִרפָּה , ללא קשר לוותק שלהם על תכונה כותרות. זה הרבה יותר קשה למלווה משכנתא שנייה לְחַלֵט , למרות זאת. זה בגלל הבכיר בעלי שעבוד משלמים ראשון, עם זוטר בעלי שעבוד לפעמים נותר ללא תמורה ממכירה לתבוע.

בדרך זו, מה קורה לשעבודים זוטרים בעיקול?

בעקבות משכנתא ראשונה טִרפָּה , את כל שעבודים זוטרים (כולל משכנתא שנייה וכל זוּטָר פְּסַק דִין שעבודים ) כבויים וה שעבודים מוסרים מכותרת הנכס. אבל החוב של המשכנתא השנייה ושיקול הדעת של הנושה נותרו, למרות שהם אינם קשורים עוד מעוקל תכונה.

מהו בעל שעבוד זוטר?

א בעל שעבוד זוטר הוא אדם או ישות שמשיג א שִׁעבּוּד ריבית לאחר שכבר קיים שִׁעבּוּד על הנכס. ניתן לקרוא למלווה המשכנתאות השני הזה בעל שעבוד זוטר , בעוד שהמשכן הראשוני ייקרא הבכיר בעל שעבוד.