האם הריבית על הלוואות ג'מבו גבוהות יותר?

וִידֵאוֹ: האם הריבית על הלוואות ג'מבו גבוהות יותר?

2024 מְחַבֵּר: Stanley Ellington | [email protected]. שונה לאחרונה: 2023-12-16 00:17

ככלל, המרווח הוא בין 1.5% ל-2%. מלווים שמלווים למסוכנים יותר עֲנָק לווי משכנתא יגבו אפילו ריבית גבוהה יותר כדי לפצות על הסיכון המוגבר לאובדן. המלווים ישקלו את תנאי ה לְהַלווֹת בעת הגדרה עֲנָק משכנתא תעריפים . אלה בדרך כלל ישאו ריבית גבוהה יותר.

כמו כן, אנשים שואלים, מהן ריביות על הלוואת ג'מבו?

שיעורי משכנתא ומחזור שוטפים

מוצר	שער ריבית	אפריל
7/1 זרוע	3.0%	3.625%
5/1 זרוע	2.875%	3.704%
הלוואות ג'מבו - סכומים החורגים ממגבלות ההלוואה התואמות
ג'מבו בתעריף קבוע ל-30 שנה	3.5%	3.524%

דע גם, מדוע להלוואות ג'מבו יש תעריפים נמוכים יותר? אחת הסיבות לכך ש- עֲנָק -להתאמה ציון ההבדל ירד הוא העלייה בדמי הערבות (הידועים גם כ-g-עמלות) עבור הלוואות נקנו על ידי פאני מיי ופרדי מאק עבור התאמה והתאמה באיזון גבוה הלוואות . סיבה אחרת הוא רמת האשראי הגבוהה יחסית של הלוואות ג'מבו.

בהתחשב בכך, מהי מגבלת הלוואות הג'מבו לשנת 2019?

$484, 350

האם הלוואת ג'מבו היא רעיון רע?

בתים החורגים מהמקומי הלוואה תואמת הגבלה דורשת א הלוואת ג'מבו . נקרא גם לא- תואם משכנתאות קונבנציונליות, הלוואות ג'מבו נחשבים מסוכנים יותר עבור המלווים מכיוון שאלו הלוואות לא ניתן להבטיח על ידי פאני ופרדי, כלומר המלווה אינו מוגן מפני הפסדים אם לווה אינו מוגן.