וִידֵאוֹ: כמה LTV אני צריך בשביל לקנות לקנות?
2024 מְחַבֵּר: Stanley Ellington | [email protected]. שונה לאחרונה: 2023-12-16 00:17
שיעורי הריבית על לקנות להשכרה המשכנתאות בדרך כלל גבוהות יותר. הפיקדון המינימלי עבור א לקנות להשכרה משכנתא היא בדרך כלל 25% מערך הנכס (אם כי זה פחית נע בין 20-40%). רוב משכנתאות BTL הן בריבית בלבד.
אם תראה זאת, איזה LTV אתה צריך כדי לקנות כדי להשכיר?
היתרונות העיקריים של 85% LTV לקנות להשכרה משכנתאות הם : הכי גבוה LTV : לקנות להשכרה משכנתאות ב-85 LTV הם הגבוה ביותר LTV אתה יכול ללכת כמשקיע בעל בית - זה כולל remortgages. 90% ו-100% LTV משכנתאות עבור לקנות לתת הם לא זמין כרגע.
באופן דומה, האם לקנות כדי לתת שווה את זה 2019? הברק ירד לקנות להשכרה בשנים האחרונות, אבל 2019 עדיין טומנת בחובה הזדמנויות למשקיעים נבונים במגזר. בזמן לקנות להשכרה משקיעים התחילו לצפות לרווחי הון משמעותיים מהאחזקות שלהם, זה כבר לא היה בטוח שכן שוק הדיור, במיוחד בלונדון, ירד בערכו.
פשוט כך, האם אתה יכול לקבל משכנתא לקנייה עם פיקדון של 20?
שֶׁלְךָ לְהַפְקִיד חייב להיות מינימום של 20 % משווי הנכס. כרגע לא ניתן לנו להבטיח א לקנות כדי לתת משכנתא עם לְהַפְקִיד נמוך מ-15% ממחיר הרכישה של הנכס, זה שולל 10% פיקדונות ו-100% משכנתאות.
כיצד אוכל לחשב את ה-LTV שלי?
כפי שמוצג לעיל, פשוט חלקו את הסכום שאתם מחפשים ללוות (או את יתרת המשכנתא הקיימת שלכם) בשווי הכולל של הנכס, ואז הכפילו אותו ב-100. זה יעניק לכם את ההלוואה לאחוז שווי.
מוּמלָץ:
כמה פאנלים סולאריים אני צריך בשביל טנדר?
מילת המפתח: הערכת 200 וואט של פאנלים סולאריים לכל 100 אמפר שעות של קיבולת סוללה ניתנת לשימוש (100Ah ליתיום או 200Ah AGM). אבל דע את זה: פאנלים סולאריים נוספים פשוט הולכים לטעון את הסוללה שלך מהר יותר, או בצורה נאותה יותר בתנאי תאורה חלשים. אם יש לך 400 וואט סולארית, תטען מהר פי שניים
האם אני צריך חשבון כדי לקנות מ-Grainger?
אתה לא צריך להיות עסק כדי לקנות מגריינגר, אתה רק צריך להגדיר חשבון. אתה יכול להגדיר כרטיס אשראי או חשבון מזומן כאדם פרטי. אם עליך להזין שם עסק, תמציא. כמו כן, גריינג'ר במחיר גבוה יותר מ-MSC או מקמאסטר
כמה עמוק צריך להיות בסיס בשביל חממה?
עומק יסוד בממוצע, אנו ממליצים לחפור לפחות מטר עומק ולמלא את התעלה בבטון לחוזק מירבי. באופן אידיאלי, העומק יהיה קרוב יותר ל-1500 מ"מ, כמו הרחבה מסורתית. הסיבה לכך היא שחומרים משמעותיים יותר משמשים בבניין חממה ותפוזים בימינו
בן כמה אתה צריך להיות בשביל אגודת רד האט?
נשלח ישירות לתיבת הדואר הנכנס שלך. חמישים הוא הגיל המרכזי באגודת רד האט. כל החברים בני 50 ומעלה חובשים כובעים אדומים ובגדים סגולים למפגשים ואירועים שבהם הם משתתפים יחד. נשים מתחת לגיל 50 מוזמנות להצטרף גם כן, אבל הן בדרך כלל לובשות כובעים ורודים ובגדי לבנדר
כמה בסיס אני צריך בשביל קיר תמך?
משטח בטון צריך להיות בעומק של 100 מ"מ על רוחב של 300 מ"מ אם הקרקע מיועדת לקיר העומד בפני עצמו. יש להגדיל את הקרקע לעומק של 150 מ"מ ולרוחב של 450 מ"מ אם הקיר הנבנה הוא קיר תמך. עבור קירות תמך גדולים יותר, ייתכן שיהיה צורך לפנות למהנדס לייעוץ