איך מחשבים הכנסות מחדר במלון?

2024 מְחַבֵּר: Stanley Ellington | [email protected]. שונה לאחרונה: 2023-12-16 00:17

הַכנָסָה לפי זמין חֶדֶר (RevPAR) הוא הופעה מידה משמש בתעשיית האירוח. RevPar הוא מְחוֹשָׁב על ידי הכפלת א בתי מלון ממוצע יומי חֶדֶר שיעור לפי שיעור התפוסה שלו. זה גם מְחוֹשָׁב על ידי חלוקת סך הכל הכנסות מחדר לפי המספר הכולל של חדרים זמין בתקופה הנמדדת.

יתרה מזאת, כיצד מחושבת ההכנסה הכוללת עבור בתי מלון?

האחר דרך לחשב זה על ידי חלוקת ה סה"כ מספר החדרים הזמינים שלך מלון עם ה סך הרווחים מהלילה. בחדר 300 מלון , 70% תפוסה שווה ל-210 חדרים תפוסים. תכפיל את זה ב-100 ותקבל 21,000$ בתור שלך סה"כ חֶדֶר הַכנָסָה.

לאחר מכן, השאלה היא כיצד מלונות מודדים ביצועים? להלן רשימת המדדים החשובים ביותר שיעזרו לך לנתח את ביצועי השוק של המלון שלך וליצור את אסטרטגיות השוק המתאימות:

1. תעריף יומי ממוצע (ADR)
2. הכנסה לחדר זמין (RevPAR)
3. שיעור תפוסה ממוצע / תפוסה (OCC)
4. משך שהייה ממוצע (ALOS)
5. מדד חדירת שוק (MPI)

לאחר מכן, אפשר גם לשאול, כיצד מחושב ה-RPD של מלון?

שיעור תפוסת הנכס שלך הוא אחד המדדים החשובים ביותר להצלחה. זה מְחוֹשָׁב על ידי חלוקת המספר הכולל של החדרים התפוסים במספר הכולל של החדרים הפנויים כפול 100.

מהו RevPAR טוב?

בממוצע, אתה משכיר כ -45 מהחדרים האלה מדי לילה, מה שהופך את שיעור התפוסה שלך לכ -90%. אם אתה גובה בממוצע 100 $ ללילה, שלך RevPAR נראה כך: $ 100 x 0.90 = $ 90. בעיקרון, RevPAR הוא הכסף שאתה מושך מדי לילה מכל חדר במלון שלך, לא רק אלה שהוזמנו.